獲取40%折扣優惠
最新!💥 獲取ProPicks查看哪些策略擊敗標普500指數1,183% 領取40%折扣優惠

英國房價創下29個月最大月度跌幅 樓市前景恐維持低迷

發布 2022-12-1 下午04:40
更新 2022-12-1 下午06:11
© Reuters. 英國房價創下29個月最大月度跌幅 樓市前景恐維持低迷

Investing.com – 周四(1日)公佈的數據顯示,英國房價於11月創下兩年多來最大環比跌幅,因前任首相卓慧思(Liz Truss)MINI預算案引發抵押貸款市場動蕩。

根據英國最大抵押貸款機構之一Nationwide的資料,英國住房平均售價比10月份下降了1.4%,係自2020年6月以來最大降幅;房價同比升幅也降至4.4%,係2020年9月以來最低。同時,環比和同比變動均遠遠低於市場預期。

此前,時任首相卓慧思推出了50多年來最大的減稅措施並擬通過借款為該措施籌集資金,但此計劃遭到金融市場質疑,交易員擔心這些措施將推升通貨膨脹,並引發英國債券收益率大幅上升。

Nationwide首席經濟學家Robert Gardner表示:「雖然金融市場已經穩定下來,但新發行的抵押貸款的利率仍然很高,市場已經失去大部分動力。在家庭財政已經受到高通脹打擊的情況下,潛在買家的住房負擔能力更加緊張。」

他還表示,市場可能持續低迷一段時間,因為明年大部分時間通貨膨脹將保持高位,而英國也可能進一步加息

根據英國國家統計局的資料,住房資產占英國家庭總財富的36%左右,僅次於私人養老金。因此,房價持續下可能產生巨大的負面「財富效應」,壓制消費者支出。

然而,過去兩年房價飆升導致越來越多的人無力購房。據Nationwide估計,倫敦和英格蘭東南部的購房者通常屬於人群中最富有的10%。

受房價下跌影響,英國房地產代理商Foxtons (LON:FOXT)股價跌0.4%,Purplebricks (LON:PURP)跌1.3%,Onthemarket (LON:OTMPO)跌2.4%。

【歡迎關注Facebook/@Investing.com中文網以及Twitter/@HkInvesting,分享更多新鮮觀點!】

推薦閱讀

分散投資or集中投資:2023年應該怎麼選?

銅價終於回升,但仍未脫離危險?

消費降級的出路

戴爾科技是優質價值股,還是價值陷阱?

編譯:劉川

最新評論

風險聲明: 金融工具及/或加密貨幣交易涉及高風險,包括可損失部分或全部投資金額,因此未必適合所有投資者。加密貨幣價格波幅極大,並可能會受到金融、監管或政治事件等多種外部因素影響。保證金交易會增加金融風險。
交易金融工具或加密貨幣之前,你應完全瞭解與金融市場交易相關的風險和代價、細心考慮你的投資目標、經驗水平和風險取向,並在有需要時尋求專業建議。
Fusion Media 謹此提醒,本網站上含有的數據資料並非一定即時提供或準確。網站上的數據和價格並非一定由任何市場或交易所提供,而可能由市場作價者提供,因此價格未必準確,且可能與任何特定市場的實際價格有所出入。這表示價格只作參考之用,而並不適合作交易用途。 假如在本網站內交易或倚賴本網站上的資訊,導致你遭到任何損失或傷害,Fusion Media 及本網站上的任何數據提供者恕不負責。
未經 Fusion Media 及/或數據提供者事先給予明確書面許可,禁止使用、儲存、複製、展示、修改、傳輸或發佈本網站上含有的數據。所有知識產權均由提供者及/或在本網站上提供數據的交易所擁有。
Fusion Media 可能會因網站上出現的廣告,並根據你與廣告或廣告商產生的互動,而獲得廣告商提供的報酬。
本協議以英文為主要語言。英文版如與香港中文版有任何歧異,概以英文版為準。
© 2007-2024 - Fusion Media Limited保留所有權利