智通財經APP獲悉，香港金融管理局公佈2024年8月份的住宅按揭統計調查結果。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，撤辣效應於二季度尾開始不繼，一二手交投均有回落，使按揭宗數全線回落。而減息週期開展，料進一步消除市場觀望氣氛，樓市有望重拾升軌，第四季按揭數字或止跌回穩。
曹德明又指，早前有大型銀行推出3年及5年定息計劃，息率較目前市面普遍浮息按揭計劃低，可實時節省利息，對部分市民有一定吸引力，料定按選用比例會輕微增加。
香港金管局數據顯示，新申請按揭貸款的宗數爲5919宗，比7月份6740宗減少821宗，創6個月新低。8月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄218.12億元及4794宗，對比7月份的248.41億元及5491宗，金額及宗數分別減少30.29億元及697宗，金額及宗數均創5個月新低。
另外，該月份新取用按揭貸款金額及宗數分別錄得159.34億元及3443宗，對比7月份的164.14億元及3604宗，金額及宗數分別減少4.8億元及161宗，金額及宗數均創4個月新低。
以首8個月比較，新批出按揭貸款額及宗數爲1898.42億元及4.2萬宗，比去年同期的2816.3億元及5.75萬宗，分別下跌917.88億元及1.53萬宗，金額創近8年的首8個月新低，宗數則創近21年的首8個月新低。
今年首8個月新取用按揭貸款額及宗數爲1254.2億元及2.8萬宗，比去年同期的1695.49億元及3.58萬宗，分別下跌441.29億元及7844宗，金額創近8年的首8個月新低，宗數則創1997年有記錄以來的首8個月新低。