西蒙地產集團 (SPG)

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公允價格
全日波幅
203.08205.69
52週波幅
172.19238.50
重點數據
收盤價
202.94
開市
204.66
全日波幅
203.08-205.69
52週波幅
172.19-238.5
成交量
206.53K
平均成交量(3個月)
1.68M
1年升跌率
13.1692%
帳面價值 / 股
13.55
公允價值
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公允價值上升
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解鎖
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西蒙地產集團新聞及分析

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技術分析

總結
強力賣出
賣出
中立
買入
強力買入
買入
技術指標
買入
移動平均線
買入

分析師評級

6 買入
14 持有
0 賣出
個評比:
20位分析師
總體共識
買入

分析師12個月目標價:

平均 235.06
(+14.40% 看漲)
公司
文章職位價格目標看漲 / 看跌與目標價差距動作日期
Scotiabank
持有221.00+7.56%222.00持平2026年09月17日
Mizuho
持有226.00+9.99%211.00持平2026年08月27日
Scotiabank
持有222.00+8.04%220.00持平2026年08月20日
Stifel
持有209.00+1.72%194.00持平2026年08月11日
Ladenburg Thalmann
買入275.00+33.84%250.00持平2026年08月11日

西蒙地產集團財報電話會議摘要(Q2/2026)

  • Simon Property 第二季度營收達17.9億美元,超出預期11.9%,但由於利息成本上升,每股盈餘(EPS)為1.49美元,未達預期7.5%。
  • 國內物業NOI年增8.5%;儘管有100萬平方英尺的空間因破產(主要來自Saks OFF 5TH)而收回,購物中心出租率仍維持在96%。
  • 管理層上調2026年全年FFO財測至每股13.20-13.30美元,理由是租賃需求強勁,且有超過10億美元的開發專案正在進行中。
  • 公司預計2026年下半年將面臨0.20美元的利息費用逆風;並計劃推出Simon Media Network,利用4,000多個螢幕以開闢新的廣告收入來源。
  • 股價下跌1.06%至220.55美元,因投資者權衡其穩健的營運表現與未達預期的獲利;第三季度股息年增4.7%至每股2.25美元。
最近更新: 2026-8-11 上午06:18
閱讀完整紀錄

財報

最新公佈
2026年08月10日
EPS / 預測
1.49 / 1.61
營收 / 預測
17.9億 / 16億
EPS修正
最近90天

股息

派息比率
派息率(TTM)
留存收益
EPS 14.19%
股息收益率
4.43%
行業中位數 4.65%
按年派息
9.00
每季派息
五年增長
+10.67%
連續成長

SPG損益表

比較SPG與同業板塊

可比較指標
SPG
同業
板塊
對比
市盈率
14.3x8.9x8.4x
本益成長比 (PEG)
0.120.090.01
市帳率
17.6x1.1x0.9x
價格 / 過去 12 個月 (LTM) 銷售
11.2x6.6x3.9x
上升(分析師目標)
10.6%18.4%23.4%
公允價值上升
解鎖−5.0%2.4%解鎖

Simon Property Group Inc是一家自我管理和自我監督的房地產投資信託(REIT)。該公司擁有、開發和管理頂級購物、餐飲、娛樂和綜合用途目的地,主要包括購物中心、高級門店和磨坊。該公司在美國擁有約199處房產,其中包括95家購物中心、69家高檔門店、14家磨坊、八家生活方式中心以及37個州和波多黎各的15處其他零售房產。Simon Property Group, L.P.(運營合夥企業)是該公司的合伙子公司,擁有其所有房地產和其他資產。此外,該公司還在北美、歐洲和亞洲的多處房地產進行重新開發和擴建項目,包括增加錨、大包廂租戶和餐廳。該公司擁有大約33家高級門店和設計師門店物業的權益,這些物業主要位於亞洲、歐洲和加拿大。

股東

股東概況

種類
普通股持有流通股占比市值
共同基金與 ETF
1.78億54.91%360.53億
其他機構投資者
1.35億41.70%273.80億
上市公司與散戶
1,099.00萬3.40%22.30億
總計
3.24億100.00%656.63億

主要持有者

持有者
持股(%)
持有股數
呈報日期
市值 (單位:千)
BlackRock, Inc.11.52%37,269,1927,563,410
Vanguard Portfolio Management, LLC8.62%27,878,6745,657,698

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常見問題

今天 西蒙地產集團 (SPG) 股價是多少?

今天 西蒙地產集團 股價是 205.47

西蒙地產集團 在哪個交易所上市?

西蒙地產集團 在 紐約證券交易所 證交所上市交易。

西蒙地產集團 股票代號是多少?

西蒙地產集團 股票代號是 "SPG"。

西蒙地產集團 派息嗎? 最近股息收益率是多少?

西蒙地產集團 股息收益率是 4.43%。

西蒙地產集團 市值是多少?

截至今日,西蒙地產集團 市值為 778.90億。

西蒙地產集團的EPS(過去12個月)是多少?

西蒙地產集團的EPS(過去12個月)是14.19。

西蒙地產集團 下一財報公布日?

西蒙地產集團 下一財報公布日為 2026年11月02日。

西蒙地產集團 有多少位員工?

西蒙地產集團 有3350位員工。

西蒙地產集團 (SPG) 目前交易情況如何?

截至2026年09月17日,西蒙地產集團 (SPG)成交價為205.47,前一交易日以202.94作收。當日價格波動範圍為203.08至205.69,52周波動範圍為172.19至238.50。

分析師認為西蒙地產集團 (SPG)目標價是多少?

西蒙地產集團的12個月平均目標價為USD235.06,預估價格高點為USD285,預估低點為USD207。共6位分析師建議買進該股,0位建議賣出,因此整體評級為買入 。該股有+14.40% 看漲上漲潛力。

SPG盤前價是多少?

SPG最新盤前股價為206.46。盤前股票成交量為110.00 ,股價下跌3.52,跌幅為1.73%。
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