西蒙地產集團 (SPG)

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高股息收益率
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公允價格
全日波幅
179.14182.14
52週波幅
136.34205.12
重點數據
收盤價
181.8
開市
180.9
全日波幅
179.14-182.14
52週波幅
136.34-205.12
成交量
1.99M
平均成交量(3個月)
1.66M
1年升跌率
9.6847%
帳面價值 / 股
15.83
公允價值
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公允價值上升
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SPG評分pro icon
公司穩健度
解鎖
公允價值
解鎖價格
公允價格
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技術分析
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相對近期盈利增長,市盈率低

西蒙地產集團新聞及分析

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技術分析

總結
強力賣出
賣出
中立
買入
強力買入
強力賣出
技術指標
強力賣出
移動平均線
強力賣出

Simon Property Group Inc是一家自我管理和自我監督的房地產投資信託(REIT)。該公司擁有、開發和管理頂級購物、餐飲、娛樂和綜合用途目的地,主要包括購物中心、高級門店和磨坊。該公司在美國擁有約199處房產,其中包括95家購物中心、69家高檔門店、14家磨坊、八家生活方式中心以及37個州和波多黎各的15處其他零售房產。Simon Property Group, L.P.(運營合夥企業)是該公司的合伙子公司,擁有其所有房地產和其他資產。此外,該公司還在北美、歐洲和亞洲的多處房地產進行重新開發和擴建項目,包括增加錨、大包廂租戶和餐廳。該公司擁有大約33家高級門店和設計師門店物業的權益,這些物業主要位於亞洲、歐洲和加拿大。

西蒙地產集團財報電話會議摘要(Q4/2025)

  • Simon Property Group 公布 2025 年第四季度每股盈餘 (EPS) 為 9.35 美元,超出預期 408%,營收達到 17.9 億美元,比預期高出 20.13%。
  • 該公司實現了創紀錄的房地產 FFO,達到 48 億美元(每股 12.73 美元),並簽署了 4,600 份租約,展現強勁的租賃活動。
  • 零售商每平方英尺的銷售額增至 799 美元,執行長 David Simon 指出,旗下物業的「人潮增加,銷售額也在增加」。
  • 對於 2026 年,Simon Property 提供了每股 13 美元至 13.25 美元的 FFO 指引,並預計國內物業 NOI 成長至少 3%。
  • 該股在盤後交易中上漲 0.62% 至 192.50 美元,逼近 52 週高點 193.50 美元。
最近更新: 2026-2-3 上午07:24
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比較SPG與同業板塊

可比較指標
SPG
同業
板塊
對比
市盈率
12.7x10.6x8.9x
本益成長比 (PEG)
0.130.050.01
市帳率
13.3x0.7x0.9x
價格 / 過去 12 個月 (LTM) 銷售
10.8x5.7x3.7x
上升(分析師目標)
12.4%16.8%22.2%
公允價值上升
解鎖3.4%3.4%解鎖

分析師評級

9 買入
12 持有
0 賣出
個評比:
21位分析師
總體共識
買入

分析師12個月目標價:

平均 206.30
(+14.49% 看漲)
公司
文章職位價格目標看漲 / 看跌與目標價差距動作日期
Scotiabank
持有192.00+6.55%189.00持平2026年03月24日
Barclays
持有193.00+7.11%-持平2026年03月23日
Stifel
持有185.00+2.67%-持平2026年03月23日
BMO Capital
持有220.00+22.09%-持平2026年03月23日
Ladenburg Thalmann
買入250.00+38.74%225.00持平2026年03月04日

股息

派息比率
派息率(TTM)
留存收益
EPS 14.17%
股息收益率
4.84%
行業中位數 5.15%
按年派息
8.80
每季派息
五年增長
+7.34%
連續成長

財報

最新公佈
2026年02月02日
EPS / 預測
9.35 / 1.84
營收 / 預測
17.9億 / 14.9億
EPS修正
最近90天

SPG損益表

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-6.30%
34.03
KMI
-0.12%

常見問題

今天 西蒙地產集團 (SPG) 股價是多少?

今天 西蒙地產集團 股價是 180.19

西蒙地產集團 在哪個交易所上市?

西蒙地產集團 在 紐約證券交易所 證交所上市交易。

西蒙地產集團 股票代號是多少?

西蒙地產集團 股票代號是 "SPG"。

西蒙地產集團 派息嗎? 最近股息收益率是多少?

西蒙地產集團 股息收益率是 4.84%。

西蒙地產集團 市值是多少?

截至今日,西蒙地產集團 市值為 585.50億。

西蒙地產集團的EPS(過去12個月)是多少?

西蒙地產集團的EPS(過去12個月)是14.17。

西蒙地產集團 下一財報公布日?

西蒙地產集團 下一財報公布日為 2026年05月11日。

西蒙地產集團 有多少位員工?

西蒙地產集團 有3350位員工。

西蒙地產集團 (SPG) 目前交易情況如何?

截至2026年03月29日,西蒙地產集團 (SPG)成交價為180.19,前一交易日以181.80作收。當日價格波動範圍為179.14至182.14,52周波動範圍為136.34至205.12。

分析師認為西蒙地產集團 (SPG)目標價是多少?

西蒙地產集團的12個月平均目標價為USD206.30,預估價格高點為USD250,預估低點為USD185。共9位分析師建議買進該股,0位建議賣出,因此整體評級為買入 。該股有+14.49% 看漲上漲潛力。

SPG盤前價是多少?

SPG最新盤前股價為180.00。盤前股票成交量為1,550.00 ,股價下跌-1.80,跌幅為-0.99%。

SPG盤後價是多少?

SPG最新收盤價為180.05,股價下跌-0.14,跌幅為-0.08%。
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