西蒙地產集團 (SPG)

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公允價格
全日波幅
214.18216.22
52週波幅
172.19238.50
重點數據
收盤價
217.11
開市
215.45
全日波幅
214.18-216.22
52週波幅
172.19-238.5
成交量
1M
平均成交量(3個月)
1.86M
1年升跌率
20.6095%
帳面價值 / 股
13.55
公允價值
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公允價值上升
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公司穩健度
解鎖
公允價值
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相對近期盈利增長,市盈率低

西蒙地產集團新聞及分析

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技術分析

總結
強力賣出
賣出
中立
買入
強力買入
強力賣出
技術指標
強力賣出
移動平均線
強力賣出

分析師評級

7 買入
14 持有
0 賣出
個評比:
21位分析師
總體共識
買入

分析師12個月目標價:

平均 236.05
(+9.85% 看漲)
公司
文章職位價格目標看漲 / 看跌與目標價差距動作日期
Mizuho
持有226.00+5.17%211.00持平2026年08月27日
Scotiabank
持有222.00+3.31%220.00持平2026年08月20日
Stifel
持有209.00-2.74%194.00持平2026年08月11日
Ladenburg Thalmann
買入275.00+27.97%250.00持平2026年08月11日
Piper Sandler
買入285.00+32.63%230.00持平2026年07月21日

西蒙地產集團財報電話會議摘要(Q2/2026)

  • Simon Property 第二季度營收達17.9億美元,超出預期11.9%,但由於利息成本上升,每股盈餘(EPS)為1.49美元,未達預期7.5%。
  • 國內物業NOI年增8.5%;儘管有100萬平方英尺的空間因破產(主要來自Saks OFF 5TH)而收回,購物中心出租率仍維持在96%。
  • 管理層上調2026年全年FFO財測至每股13.20-13.30美元,理由是租賃需求強勁,且有超過10億美元的開發專案正在進行中。
  • 公司預計2026年下半年將面臨0.20美元的利息費用逆風;並計劃推出Simon Media Network,利用4,000多個螢幕以開闢新的廣告收入來源。
  • 股價下跌1.06%至220.55美元,因投資者權衡其穩健的營運表現與未達預期的獲利;第三季度股息年增4.7%至每股2.25美元。
最近更新: 2026-8-11 上午06:18
閱讀完整紀錄

財報

最新公佈
2026年08月10日
EPS / 預測
1.49 / 1.61
營收 / 預測
17.9億 / 16億
EPS修正
最近90天

股息

派息比率
派息率(TTM)
留存收益
EPS 14.19%
股息收益率
4.15%
行業中位數 4.76%
按年派息
9.00
每季派息
五年增長
+10.67%
連續成長

SPG損益表

比較SPG與同業板塊

可比較指標
SPG
同業
板塊
對比
市盈率
15.1x9.7x8.5x
本益成長比 (PEG)
0.130.090.01
市帳率
18.6x1.1x0.9x
價格 / 過去 12 個月 (LTM) 銷售
11.8x7.2x4.0x
上升(分析師目標)
5.5%15.0%18.5%
公允價值上升
解鎖−6.0%1.8%解鎖

Simon Property Group Inc是一家自我管理和自我監督的房地產投資信託(REIT)。該公司擁有、開發和管理頂級購物、餐飲、娛樂和綜合用途目的地,主要包括購物中心、高級門店和磨坊。該公司在美國擁有約199處房產,其中包括95家購物中心、69家高檔門店、14家磨坊、八家生活方式中心以及37個州和波多黎各的15處其他零售房產。Simon Property Group, L.P.(運營合夥企業)是該公司的合伙子公司,擁有其所有房地產和其他資產。此外,該公司還在北美、歐洲和亞洲的多處房地產進行重新開發和擴建項目,包括增加錨、大包廂租戶和餐廳。該公司擁有大約33家高級門店和設計師門店物業的權益,這些物業主要位於亞洲、歐洲和加拿大。

股東

股東概況

種類
普通股持有流通股占比市值
共同基金與 ETF
1.76億54.53%383.06億
其他機構投資者
1.35億41.73%293.17億
上市公司與散戶
1,209.14萬3.74%26.25億
總計
3.24億100.00%702.48億

主要持有者

持有者
持股(%)
持有股數
呈報日期
市值 (單位:千)
BlackRock, Inc.11.52%37,269,1928,091,514
Vanguard Portfolio Management, LLC8.62%27,878,6746,052,739

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常見問題

今天 西蒙地產集團 (SPG) 股價是多少?

今天 西蒙地產集團 股價是 214.89

西蒙地產集團 在哪個交易所上市?

西蒙地產集團 在 紐約證券交易所 證交所上市交易。

西蒙地產集團 股票代號是多少?

西蒙地產集團 股票代號是 "SPG"。

西蒙地產集團 派息嗎? 最近股息收益率是多少?

西蒙地產集團 股息收益率是 4.15%。

西蒙地產集團 市值是多少?

截至今日,西蒙地產集團 市值為 823.70億。

西蒙地產集團的EPS(過去12個月)是多少?

西蒙地產集團的EPS(過去12個月)是14.19。

西蒙地產集團 下一財報公布日?

西蒙地產集團 下一財報公布日為 2026年11月02日。

西蒙地產集團 有多少位員工?

西蒙地產集團 有3350位員工。

西蒙地產集團 (SPG) 目前交易情況如何?

截至2026年08月27日,西蒙地產集團 (SPG)成交價為214.89,前一交易日以217.11作收。當日價格波動範圍為214.18至216.22,52周波動範圍為172.19至238.50。

分析師認為西蒙地產集團 (SPG)目標價是多少?

西蒙地產集團的12個月平均目標價為USD236.05,預估價格高點為USD285,預估低點為USD207。共7位分析師建議買進該股,0位建議賣出,因此整體評級為買入 。該股有+9.85% 看漲上漲潛力。

SPG盤前價是多少?

SPG最新盤前股價為216.50。盤前股票成交量為2,970.00 ,股價下跌-0.61,跌幅為-0.28%。

SPG盤後價是多少?

SPG最新收盤價為215.25,股價下跌0.36,跌幅為0.17%。
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