公司	職位	價格目標	看漲 / 看跌	與目標價差距	動作	日期
CLSA	買入	1.15	+5.50%	-	升級	2026年10月22日
Goldman Sachs	持有	1.32	+21.10%	-	降級	2026年07月14日
JPMorgan	買入	1.40	+28.44%	1.50	持平	2026年05月22日

Mapletree Logistics Trust財報電話會議摘要(Q2/2027)

第二季度總收入按年增長1.4%至1.55億新元；受惠於新加坡的資產增值投資 (AEI) 和印度的收購項目，每單位派息 (DPU) 維持在1.816美分，去年同期為1.815美分。
投資組合出租率保持強勁，達96.4%；租金回歸率整體改善至2.1%，剔除中國市場則為4.2%，儘管中國市場疲軟態勢持續。
平均債務成本攀升至2.7%，預計年底將達到2.8%，並在2027-2028財年 (FY) 達到2.9-3.0%，這將對未來的可分配收入構成壓力。
管理層預計下一財年 (FY) 將剝離超過3億新元的資產，所得資金將再投資於新加坡、越南、印度和日本市場。
樟宜南重建項目將於2027年第一季度 (Q1) 啟動，預計於2029年第二季度 (Q2) 完成；該項目將增加34%的樓面面積，預期成本收益率為6.0-6.5%。

最近更新： 2026-10-28 下午07:12

閱讀完整紀錄

股息

派息比率

派息率（TTM）

留存收益

EPS 0.042

股息收益率

6.61%

行業中位數 6.12%

按年派息

0.07

派息不均

五年增長

-3.22%

連續成長

解鎖

比較MAPL與同業板塊

可比較指標	MAPL	同業同業 - MAPL的同業公司相應指標的平均值: A17U, 8984, P40U, K71U, J69U	板塊板塊 - 相關房地產板塊公司指標的平均值	對比對比MAPL同業板塊
市盈率	25.8x	16.5x	7.9x
本益成長比 (PEG)	13.63	0.05	0.01
市帳率	0.7x	1.0x	0.9x
價格 / 過去 12 個月 (LTM) 銷售	7.9x	7.8x	3.6x
上升（分析師目標）	17.7%	18.1%	24.3%
公允價值上升	解鎖	−14.1%	3.2%	解鎖

Mapletree Logistics Trust是一家新加坡物流房地產投資信託基金(REIT)。該公司及其子公司的主要業務是在亞太地區投資於可產生收益的物流、房地產和房地產相關資產的多元化投資組合，為其單位持有人提供穩定的分銷流。該公司擁有約163處房產，其中新加坡52處、香港9處、中國30處、日本18處、韓國18處、澳大利亞12處、馬來西亞15處、越南7處、印度2處。其物業包括15 Botero Place、213 Robinsons Road、28 Bilston Drive、365 Fitzgerald Road、Acacia Ridge Distribution Centre、Chengdu DC Logistics Park、Mapletree (Wuxi) Logistics Park、1 Wang Wo Tsai Street、Bossini Logistics Centre、Mapletree Logistics Park Chakan、Aichi Miyoshi Centre、Celestica Hub、1 Genting Lane、Mapletree Logistics Centre - Baekam 1和Mapletree Logistics Centre等.

產業

住宅及商業房地產投資信託基金REIT

板塊

房地產

市場

新加坡

股東

股東概況

種類	普通股持有	流通股占比	市值
共同基金與 ETF	7.16億	13.92%	7.87億
其他機構投資者	20.86億	40.60%	22.95億
上市公司與散戶	23.37億	45.48%	25.71億
總計	51.39億	100.00%	56.53億

種類	普通股持有	流通股占比	市值
共同基金與 ETF	7.16億	13.92%	7.87億
其他機構投資者	20.86億	40.60%	22.95億
上市公司與散戶	23.37億	45.48%	25.71億
總計	51.39億	100.00%	56.53億

主要持有者

持有者	持股(%)	持有股數	呈報日期	市值 (單位：千)
Temasek Holdings (Private) Limited	33.06%	1,698,812,091	2026年08月12日	1,868,693
DBS Group Holdings Ltd	4.17%	214,451,768	2026年05月29日	235,897

其他人也閱覽

Keppel DC REIT

2.180

KEPE

+0.46%

Mapletree Industrial Trust

1.720

MAPI

-0.58%

Copart Inc

32.00

CPRT

-0.56%

CapitaLand Integrated Commercial Trust

2.340

CMLT

-0.43%

Mercedes Benz Group

40.695

MBGn

-1.74%

常見問題

今天 Mapletree Logistics Trust (MAPL) 股價是多少?

今天 Mapletree Logistics Trust 股價是 1.090

Mapletree Logistics Trust 在哪個交易所上市?

Mapletree Logistics Trust 在新加坡證券交易所證交所上市交易。

Mapletree Logistics Trust 股票代號是多少?

Mapletree Logistics Trust 股票代號是 "MAPL"。

Mapletree Logistics Trust 派息嗎? 最近股息收益率是多少?

Mapletree Logistics Trust 股息收益率是 6.6%%。

Mapletree Logistics Trust 市值是多少?

截至今日，Mapletree Logistics Trust 市值為 56.000億。

Mapletree Logistics Trust的EPS(過去12個月)是多少?

Mapletree Logistics Trust的EPS(過去12個月)是0.042。

Mapletree Logistics Trust 下一財報公布日?

Mapletree Logistics Trust 下一財報公布日為 2027年01月27日。