智通財經APP訊，富力地產(02777)公佈，經2025年1月6日董事會批准，公司與海南航孝、北京富力城、北京富力天創、目標公司秦皇島極富房地產開發有限公司和力量秦皇島就交易事項訂立了出售框架協議。
根據出售框架協議條款，其中包括(i)北京富力城及北京富力天創將轉讓，以及力量秦皇島將收購目標公司100%股權，代價爲零; (ii)該公司將向力量秦皇島轉讓該公司所持合共人民幣617,394,474.7元的目標公司債權，代價爲人民幣 564,625,000元; (iii)海南航孝 (作爲賣方)與力量秦皇島(作爲買方) 將終止物業購買框架協議; (iv)海南航孝將向該公司轉讓海南航孝結欠力量秦皇島的人民幣 564,625,000元(即力量秦皇島根據物業購買框架協議支付的款項，根據物業購買框架協議終止後須向力量秦皇島償還); 及(v)力量秦皇島應向該公司支付的債權代價人民幣564,625,000 元將與公司根據債務轉讓後應向力量秦皇島支付的相同款項悉數抵銷。
公告稱，交易事項使該集團得以利用集團持有的房產償還集團欠力量發展集團的款項，進而減少集團的現金流出。
據悉，目標公司主要從事開發目標物業。於緊接股權轉讓完成前，目標公司由北京富力城持有99.7%及北京富力天創持有0.3%。 目標物業爲位於河北省秦皇島市北戴河區松石高爾夫以南、駝峯路以西、規劃次乾路七以北的房地產開發項目，佔地面積約166,900平方米，總建築面積爲87,989平方米，該項目將包括別墅、公寓及商業樓宇。於本公告日期，目標物業目前正在開發建設中，預計將於2030年完工。