智通財經APP獲悉,11月27日,“美聯信心指數”最新報51點,環比跌0.2%,連跌4星期。雖然二手交投較減辣前略爲加快,但市場有大型新盤部署登場,成樓市焦點,令部份急於套現的業主減價,減價盤增加,信心指數續跌。
根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率爲3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、四小龍/荔枝角、九龍灣。若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方尺的B類單位;其次是實用面積約430平方尺或以下的A類單位;緊隨其後的是實用面積介於約753至約1075平方尺的C類單位。
香港樓價方面,“美聯樓價指數”最新報142.39點,環比跌0.07%,連跌15周;較四星期前跌0.86%,本年迄今樓價跌2.5%,創逾6年半新低。
若按3區劃分,“美聯新界樓價指數”最新報131.63點,環比跌0.17%,較四星期前更跌1.04%;本年迄今樓價跌2.31%;“美聯九龍樓價指數”最新報143.83點,環比跌0.12%;比起四星期前下跌0.84%;本年迄今樓價跌3.11%;“美聯港島樓價指數”最新報154.52點,環比升0.34%,但較四星期前仍跌0.4%;而本年迄今樓價則跌1.79%。