FX168財經報社(北美)訊 英國央行表示，明年將有400萬個家庭的抵押貸款還款大幅增加，到2025年將有200萬個家庭的抵押貸款出現上升，這加劇了房地產市場面臨的逆風。
英國央行表示，明年再抵押貸款家庭的平均還款將達到每月1000英鎊，比目前的每月還款水平高出250英鎊。這將給另外22萬戶家庭帶來嚴重的財務困難，使難以償還債務的家庭總數達到67萬戶。
在未來三年內，70%的抵押貸款持有人的還款數額將持續增加。
英國央行關于金融體系風險的報告顯示，許多經濟學家對房地產市場前景的預期更為疲弱。英國房地產價格已連續3個月下跌，這是自10多年前全球金融危機以來最嚴重的下跌。
英國央行總裁貝利在致財政部的一封信中稱：“實際收入下降、抵押貸款成本上升以及失業率上升，將對家庭財務構成重大壓力，令其償債能力承壓。”
英國央行表示，買房出租的投資者尤其容易受到沖擊，因為大約85%的房東抵押貸款只收取利息，這使得他們對不斷上升的借貸成本高度敏感。
英國央行警告說，房東要么提高租客的租金，要么出售他們的投資組合，這將導致房價進一步下跌。
英國央行在報告中表示：“如果房東想要抵消購房出租抵押貸款成本的預計上漲，估計他們需要將租金收入增加20%左右，而這將增加租房者的住房成本。”
過去一年，英國央行已8次上調基準貸款利率，試圖遏制目前徘徊在41年高位的通脹。