🏃 黑五大促,早買早享受。Investing Pro 高達55%折扣,就趁現在!獲取優惠

房貸市場受政治動蕩衝擊 英國房價創2年來最大跌幅

發布 2022-11-1 下午05:38
© Reuters.  英國房價創2年來最大環比降幅 房貸市場受到政治動蕩衝擊
BWY
-
BTRW
-
TW
-

Investing.com – 英國周二(1日)公布數據顯示,英國房價於9月份創下約2年來最大降幅,因英國政治動蕩抑制了抵押貸款市場。

根據貸款機構Nationwide的數據,英國9月份平均房價環比下降了0.9%,係2020年6月以來最大降幅;同比增長7.2%,係2021年4月以來最慢同比增速。

當月,由於市場利率因卓慧思(Liz Truss)的小型預算案(Mini預算案)飆升,貸款機構暫停提供大量金融產品。

同時,卓慧思麾下財政大臣關浩霆(Kwasi Kwarteng)提出了50年來最大的減稅計畫,但沒有提供任何增加政府收入的補償機制。市場認為這些計畫可能會使已經很嚴重的通貨膨脹問題變得更糟,隨後關浩霆不得不因此放棄計畫。

Nationwide首席經濟學家Robert Gardner表示,「市場無疑受到了小型預算案之後的動盪的影響,這個預算案導致市場利率急劇上升。在家庭財務已經受到高通脹壓力的情況下,借貸成本上升加劇了住房負擔。」

甚至在卓慧思上任之前,市場就已經顯示出見頂的跡象,30多年最高水平的通貨膨脹率對家庭預算的衝擊越來越大。英國央行已經將利率提高到了2008年金融危機以來的最高水平,預計在周四(3日)會再提高75點子至3.0%。

Pantheon Macroeconomics英國分析師Samuel Tombs表示:「Nationwide的數據係首份重磅的證據,表明英國房價無法承受抵押貸款利率飆升和實際可支配收入萎縮的壓力。」

不過,英國房地產發展商股價仍然上升,Taylor Wimpey (LON:TW)、Barratt (LON:BDEV)和 Bellway (LON:BWY)的股價都上升了1%至2%。人們對美聯儲轉向的預期上升,同時有消息指一些國家將放鬆防疫限制。

【歡迎關注Facebook/@Investing.com中文網以及Twitter/@HkInvesting,分享更多新鮮觀點!】

推薦閱

耀才證券研究部總監植耀輝——靜待議息結果 港股頹勢難扭轉

業績有望向好的德文能源 vs 股價大幅波動的Robinhood:本周規避哪一隻?

茅系大潰敗啟示錄

通脹周報:經濟衰退將導致通縮?M2增速和CPI密切相關

編譯:劉川

最新評論

風險聲明: 金融工具及/或加密貨幣交易涉及高風險,包括可損失部分或全部投資金額,因此未必適合所有投資者。加密貨幣價格波幅極大,並可能會受到金融、監管或政治事件等多種外部因素影響。保證金交易會增加金融風險。
交易金融工具或加密貨幣之前,你應完全瞭解與金融市場交易相關的風險和代價、細心考慮你的投資目標、經驗水平和風險取向,並在有需要時尋求專業建議。
Fusion Media 謹此提醒,本網站上含有的數據資料並非一定即時提供或準確。網站上的數據和價格並非一定由任何市場或交易所提供,而可能由市場作價者提供,因此價格未必準確,且可能與任何特定市場的實際價格有所出入。這表示價格只作參考之用,而並不適合作交易用途。 假如在本網站內交易或倚賴本網站上的資訊,導致你遭到任何損失或傷害,Fusion Media 及本網站上的任何數據提供者恕不負責。
未經 Fusion Media 及/或數據提供者事先給予明確書面許可,禁止使用、儲存、複製、展示、修改、傳輸或發佈本網站上含有的數據。所有知識產權均由提供者及/或在本網站上提供數據的交易所擁有。
Fusion Media 可能會因網站上出現的廣告,並根據你與廣告或廣告商產生的互動,而獲得廣告商提供的報酬。
本協議以英文為主要語言。英文版如與香港中文版有任何歧異,概以英文版為準。
© 2007-2024 - Fusion Media Limited保留所有權利