Investing.com – 英國周二(1日)公布數據顯示，英國房價於9月份創下約2年來最大降幅，因英國政治動蕩抑制了抵押貸款市場。
根據貸款機構Nationwide的數據，英國9月份平均房價環比下降了0.9%，係2020年6月以來最大降幅；同比增長7.2%，係2021年4月以來最慢同比增速。
當月，由於市場利率因卓慧思(Liz Truss)的小型預算案(Mini預算案)飆升，貸款機構暫停提供大量金融產品。
同時，卓慧思麾下財政大臣關浩霆(Kwasi Kwarteng)提出了50年來最大的減稅計畫，但沒有提供任何增加政府收入的補償機制。市場認為這些計畫可能會使已經很嚴重的通貨膨脹問題變得更糟，隨後關浩霆不得不因此放棄計畫。
Nationwide首席經濟學家Robert Gardner表示，「市場無疑受到了小型預算案之後的動盪的影響，這個預算案導致市場利率急劇上升。在家庭財務已經受到高通脹壓力的情況下，借貸成本上升加劇了住房負擔。」
甚至在卓慧思上任之前，市場就已經顯示出見頂的跡象，30多年最高水平的通貨膨脹率對家庭預算的衝擊越來越大。英國央行已經將利率提高到了2008年金融危機以來的最高水平，預計在周四(3日)會再提高75點子至3.0%。
Pantheon Macroeconomics英國分析師Samuel Tombs表示：「Nationwide的數據係首份重磅的證據，表明英國房價無法承受抵押貸款利率飆升和實際可支配收入萎縮的壓力。」
不過，英國房地產發展商股價仍然上升，Taylor Wimpey (LON:TW)、Barratt (LON:BDEV)和 Bellway (LON:BWY)的股價都上升了1%至2%。人們對美聯儲轉向的預期上升，同時有消息指一些國家將放鬆防疫限制。
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編譯：劉川