紐約 - 領先的房地產投資信託公司(REIT) W. P. Carey Inc. (NYSE: WPC)已為其6億歐元3.700%2034年到期的高級無擔保票據定價。這些票據將在獲得批准後納入Euronext Dublin的官方名單,發行價為本金的98.880%。
票據的年度利息將從2025年11月19日開始支付,預計將於2024年11月19日完成交割,但須符合慣例成交條件。該REIT計劃將所得款項淨額用於一般公司用途,可能包括為未來投資、開發提供資金,以及償還現有債務,如其20億美元的無擔保循環信貸額度和2025年2月到期的4.50億美元4.00%高級票據。
此次發行的聯合賬簿管理人包括巴克萊銀行、法國巴黎銀行、摩根大通證券公司和蒙特利爾銀行倫敦分行。本次發行是根據向美國證券交易委員會提交的招股書補充文件和隨附的招股書進行的,該招股書已根據1933年《證券法》(修訂版)生效。
W. P. Carey以其多元化的投資組合而聞名,主要包括美國和北歐及西歐的單一租戶工業、倉儲和零售設施。公司的收入主要來自於與租戶簽訂的長期淨租約。
投資者應注意,本新聞稿不構成在任何司法管轄區出售或招攬購買票據的要約,因為在該等司法管轄區,在根據該司法管轄區的證券法進行註冊或取得資格之前,進行此類要約、招攬或出售將屬非法。本投資僅向合格投資者提供,任何參與將僅限於此類投資者。
本新聞文章基於新聞稿聲明。建議潛在投資者查閱招股書補充文件和隨附的招股書,以獲取有關W. P. Carey和本次發行的更完整信息。這些文件可在SEC網站上免費獲取,或直接聯繫聯合賬簿管理人。
在其他近期新聞中,全球領先的淨租賃REIT W. P. Carey公布了2024年第三季度業績,突出了穩定增長和向美國零售投資轉移的趨勢。該公司在本季度完成了1.67億美元的新投資,使年初至今的交易量達到約10億美元。他們有望實現全年15億美元的投資指引。W. P. Carey報告第三季度每股AFFO為1.18美元,全年指引縮小至每股4.65美元至4.71美元。儘管其主要租戶之一True Value破產,W. P. Carey對2025年的前景仍持樂觀態度,這得益於充足的流動性和強勁的投資管道。鑑於這些最新發展,該公司預計全年同店租金增長將保持在2.8%的穩定水平,並計劃增加美國零售業務的敞口。W. P. Carey為2025年的增長做好了充分準備,有充足的流動性支持,並專注於租戶的穩定性。然而,公司預計2025年將面臨運營阻力,初步信用準備金估計為100點子。公司還在密切關注主要租戶Hellweg、Hearthside和True Value,預計True Value的破產影響有限。
InvestingPro 洞察
W. P. Carey最近6億歐元的高級無擔保票據發行與其戰略財務管理相一致,這反映在公司最新的財務指標和分析師洞察中。根據InvestingPro數據,W. P. Carey的市值為121億美元,凸顯了其在REIT板塊的重要地位。
該公司在截至2024年第三季度的過去十二個月內實現了92.12%的驚人毛利率,展示了其運營效率,這對管理其多元化的物業組合至關重要。考慮到公司專注於長期淨租賃,正如文章中所強調的,這種高利潤率尤為值得注意。
一個InvestingPro提示指出,W. P. Carey已連續27年保持股息支付,展示了其對股東回報的承諾。考慮到公司目前6.28%的股息收益率,這種一致性在REIT領域可能吸引注重收入的投資者。
儘管過去十二個月收入下降了7.88%,但根據另一個InvestingPro提示,分析師預測W. P. Carey今年將保持盈利。這一預測表明,公司的財務策略,包括最近的票據發行,可能正在為未來的增長和穩定性做好準備。
對於有興趣進行更全面分析的讀者,InvestingPro為W. P. Carey提供了7個額外的提示,深入洞察公司的財務健康狀況和市場地位。
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