紐約 - Welltower Inc. (NYSE:WELL) 公布的第三季度業績超出分析師預期，並上調全年指引，使其股價在盤後交易中上漲2%。
這家醫療保健房地產投資信託公司報告截至2024年9月30日的季度調整後每股盈利為0.73美元，顯著超過分析師一致預期的0.38美元。營收達到20.6億美元，高於預估的19.5億美元，同時較去年同期有所增長。
Welltower的強勁表現主要由其養老住房運營（SHO）組合的強勁增長推動，該組合同店淨營業收入（SSNOI）同比增長23%。公司報告總組合SSNOI較上年增長12.6%。
Welltower的首席執行官Shankh Mitra表示："我們穩健的財務表現反映了我們多元化組合的實力和養老住房板塊的持續復甦。我們對SHO組合顯著的利潤率擴張尤為滿意，這得益於收入增長快於支出增長。"
公司將2024年全年盈利指引上調至每股1.75-1.81美元，高於此前預測的1.52-1.60美元，並遠超分析師一致預期的1.34美元。
Welltower在本季度完成了24億美元的投資，其中包括22億美元的收購和貸款融資。公司還將淨債務與調整後EBITDA的比率改善至3.73倍，低於一年前的5.14倍。
董事會批准將季度股息提高10%，理由是強勁的財務表現和增長前景。
此文章由人工智能協助翻譯。更多資訊，請參閱我們的使用條款。