FX168財經報社(香港)訊 週一(11月21日)中國開發商的債券隨其股價一同上漲，此前有報道稱，中國有關部門開始起草50家有資格獲得融資的房地產公司名單，這是中國政府爲支持陷入困境的房地產行業而採取的最新舉措。
彭博中國開發商股指數早盤一度上漲7.6%，邁向9月以來的最大漲幅。融創中國控股有限公司領漲該板塊，漲幅高達27%，新城發展和雅居樂集團漲幅均超過10%。
所謂的白名單可能有助於緩解對中國房地產行業進一步蔓延的擔憂，在中國，即使是政府支持的建築商也未能倖免於融資問題。不過，鑑於這並不代表銀行向房地產公司發放貸款的指示，因此此舉是否會阻止房地產行業長期低迷的局面仍有待觀察。
摩根大通分析師Karl Chan說，雖然這一舉措可能有助於提振信心，但它不太可能標誌着開發商違約的終結。#中國房地產危機#
「從方向上講，這將是積極的，因爲它應該會增強購房者和銀行的信心，」Chan在筆記中寫道，「但如果非國有企業的房地產銷售情況大幅惡化，我們相信多數銀行可能仍不願提供支持，因爲白名單可能只起到‘參考’作用。」
據知情人士透露，中國萬科、新城發展和龍都在融資名單草案中被點名的公司之列。由於信息保密，知情人士要求不具名。
知情人士稱，這份名單既包括民營開發商，也包括國有開發商，旨在指導金融機構權衡通過銀行貸款、債務和股權融資對房地產行業的支持。目前尚不清楚還有哪些開發商被列入草案名單。
中國萬科領漲開發商債券，該公司2029年到期的3.5%債券週二早盤上漲2.3美分，至60.7美分。龍湖和新城的債券也有所上漲，儘管它們的交易價格仍處於低迷水平。
中國政府的一份聲明稱，在上週五與最高金融監管機構舉行的一次會議上，中國最大的銀行、券商和不良資產管理公司被要求滿足房地產公司所有「合理」的融資需求。這份聲明沒有提及白名單。在貸款方面，金融機構也被要求「對私有和國有開發商一視同仁」。
不過，一些投資者仍懷疑這些措施能否扭轉該行業的跌勢。
Hainan Shire Asset Management Co.基金經理Andrew Zhu說：「我們希望看到哪些民營開發商實際上在名單上，以及最終提供的資金規模，因爲實際上，風險偏好較低的銀行可能不會提供那麼多支持。」