FX168財經報社(北美)訊 持有境況不佳的中國房地產巨頭恆大逾60億美元債券的一羣投資者說，這家開發商可能很快就會面臨大麻煩，並可能波及中國其他房地產市場。
《華爾街日報》和路透社週一(10月9日)報道稱，債券投資者的一份聲明對該公司在業務動盪和債務不斷增加的情況下爭取監管機構的努力提出了質疑。
上個月，恆大以監管障礙爲由，在最後一刻取消了醞釀多年的190億美元債務重組計劃。投資者們在信中表示，交易必須完成，否則後果可能很可怕。#中國房地產危機#
債券持有人在談到恆大無力完成重組時表示:「這可能會導致集團無法控制地崩潰。」恆大在2021年違約，目前仍是中國負債最多的房地產開發商。
如果恆大破產，其影響將不僅僅是債券持有人。當該公司在2021年底違約時，它是中國負債最多的房地產開發商。它欠着數千家供應商的錢，並且要交付數十萬套未完工的房屋。
截至今年6月，恆大的負債超過3320億美元，其中包括欠供應商的錢、未完成的項目以及債券和貸款義務。
（圖源：華爾街日報）
據一位知情人士透露，被放棄的重組計劃涵蓋了該公司欠債權人的約350億美元債務，包括應計利息。
該公司的困境給中國經濟帶來了更大的壓力，由於房地產普遍低迷、出口下降以及新冠疫情後消費者支出的復甦令人失望，中國經濟今年一直步履蹣跚。
標準普爾全球評級(S&P Global Ratings)的數據顯示，去年中國房地產公司拖欠了約300億美元的本金，其中大多數公司仍在與投資者談判。
該投資者團體補充稱，如果該公司未能推進交易，將波及其他中國房地產公司，對已經面臨自身問題的競爭對手造成「災難性影響」。他們說，公司必須尋求與監管機構達成協議，完成重組。
投資者們表示:「這是解決圍繞監管問題的不確定性的唯一途徑。」「在那之前，基本情況是中國恆大集團將在2023年10月30日的下一次清盤聽證會上被清算。」
今年8月，恆大根據破產法第15章申請破產保護。
投資者表示，如果監管機構不批准這筆交易，「中國房地產公司的任何海外重組都將成爲不可能完成的任務」。
與此同時，中國最大的房地產開發商碧桂園勉強避免了違約，但它在8月份的債券支付上出現了延遲。據《華爾街日報》報道，另一家開發商融創中國控股目前正計劃重組約110億美元的美元債務。
在恆大放棄債券重組計劃一週後，該公司告訴投資者，其億萬富翁董事長正因涉嫌犯罪接受調查。恆大表示，中國當局正在對許家印採取「強制性措施」，這是限制行動和喪失政治權利的委婉說法。
文件顯示，恆大地產還有一個財富管理部門，多年來幫助恆大及其子公司籌集了約130億美元資金。這家財富管理公司已停止向投資者付款。上個月，深圳警方拘留了該公司的幾名員工。
恆大破產導致其美元債券迅速遭到拋售，目前這些債券的交易價格不到面值的十分之一。
在今年3月公佈的重組框架中，恆大表示，如果交易無法進行，公司進入清算程序，投資者持有的1美元債券可能會獲得2美分至9美分的收益。