FX168財經報社(香港)訊 8月8日，中國房地產開發商碧桂園控股有限公司的股票和債券暴跌，原因是票據持有人說，他們尚未收到週一到期的有效票息，這進一步打擊了飽受危機打擊的房地產行業的人氣。對此，碧桂園迴應稱，因再融資環境惡化等出現流動壓力。
據多家媒體報道，截至目前，中國主要房地產開發商碧桂園仍未能支付應該於8月7日支付的兩筆美元債的票息。這些投資者要求匿名，因爲他們沒有獲得公開發言的授權。
兩筆債券分別爲碧桂園4.2%N20260206和碧桂園4.8%N20300630，在新加坡交易所上市，發行規模均爲5億美元，期限分別爲5.5NC3.5和10NC5，到期日分別爲2026年2月6日和2030年8月6日。
碧桂園內部人士表示，受近期銷售額與再融資環境持續惡化，疊加各類資金監管的影響，公司賬面可動用資金持續減少，出現了階段性流動壓力。
它補充說，公司高度重視債務風險化解，正在積極改善資本安排，以確保債權人的合法權利。
碧桂園並稱，2022年交付房屋數量總和接近70萬套，公司預計今年還要交付70萬套房屋，上半年已順利完成27.8萬套的交付任務，交付量繼續穩居行業第一，且不存在逾期未交付的情況。
該公司表示，自2021年以來，行業持續低迷，公司一直在堅守，卻難言曙光。
碧桂園在一份聲明中對路透做出上述評論，以迴應有關還款壓力的市場報道。
按合同銷售額計算，碧桂園是中國第六大建築商，也是爲數不多尚未違約的大型開發商之一。就在中國政府試圖重振陷入長達數年危機的房地產市場之際，無法償還債務將打擊脆弱的市場信心。儘管中國央行上週承諾提供更多支持，但投資者仍對政策行動的速度和程度不確定，而且一直不願支持融資嘗試。
「似乎越來越多的投資者押注碧桂園的流動性問題會導致其破產，」彭博情報分析師Patrick Wong說。該公司「擁有相當數量的項目，因此任何違約都將嚴重影響整體房地產市場情緒，並打擊其他開發商。」
週二，碧桂園的股票和美元票據跌至去年11月以來的最低水平，股價在香港下跌14%。根據彭博彙編的價格，開發商下一個將於1月27日到期的美元債券下跌12美分至11美分。該行業的一項BI股票指數下跌近4%，爲今年最大跌幅之一。