智通財經APP獲悉，截至9月30日，世茂海峽2021年1-9月累計實現總合同銷售額超800億元，年度銷售指標完成率約80%;年度回款金額約760億元，年度回款指標完成率超85%;多項核心指標實現高質量持續性增長。這既得益于世茂海峽在戰略指引、業務布局、精益運營上的持續提升，也是高效區域深耕，切實提升産品力和服務力，激發公司發展內生力的結果。
精益運營，實現業績高質量增長
2021年是地産行業發生巨變的一年，應對複雜多變的市場環境，世茂海峽圍繞全周期多元産品的品質力與市場適配力，及時研判市場形勢，制定精准營銷策略，實現公司發展的全維度跨越和高韌性增長。
受國內外宏觀經濟形勢和行業因素影響，今年以來地産行業面臨巨大的不確定性，爲此，世茂海峽提出以自我的確定性積極應對外部環境的不確定性。開年以來，世茂海峽以搶跑的姿勢，全面發力，保供貨、搶業績、保回款，確保業績核心指標達成。
除集團考核的簽約規模、回款、供貨、利潤等指標外，世茂海峽還特別重視加強財務視角下的經營意識，對現金流、資産盤活等環節進行全面管理，盯緊核心指標和關鍵節點，加大業績晾曬力度，積極營造“比學趕超”氛圍。
從業績分布上看，深耕版圖業績全面凸顯。前叁季度，福建、廣東分別以335億和365億實現雙龍頭引領，奠定了全年業績增長的“壓艙石”;海南、廣西、北京、杭州各地域業績皆超30億，呈現良好發展勢頭。
世茂港珠澳口岸城效果圖
在前叁季度，世茂海峽湧現出一批“明星級”項目。在大灣區市場，占據港珠澳大橋橋頭堡核心位置的叁地“鏈合器”——世茂港珠澳口岸城延續開盤以來的熱銷態勢，自去年9月開盤至今已勁銷60億，連續11個月蟬聯珠海商辦月度銷冠。
有“廣州在售第一高樓”光環的廣州世茂彙金中心，更是跑出了一段靓麗的業績曲線，2021年前9個月，廣州世茂彙金中心累計成交33億元，成爲廣州商辦市場銷售金額、銷售套數、銷售面積叁冠王，銷售金額占據廣州商辦市場半壁江山。
江門世茂碧海銀湖實景圖
集山海湖泉林資源于一體的江門世茂碧海銀湖，憑借“5+2”新住假理念及國際配套資源導入，上半年勁銷超18億，叁季度總銷售額達26.7億。由世茂海峽參與操盤的“全國銷冠大盤”廣州亞運城熱銷77.9億;世茂海峽東莞首進驚喜之作，世茂璀璨時代一舉躍爲虎門銷冠。
福州世茂帝封江實景圖
在福建，世茂海峽不斷發揮産品品牌積澱效應。“福州流量紅盤”世茂帝封江，占據千畝新城、一線濱江資源，延續世茂海峽在榕傳奇。截至目前累計銷售額突破55億，當之無愧福州C位樓盤。而世茂國投國風盛世，在長汀原糧食大廈糧脈福地之上，打造高端宋式國風大宅，2021年項目首開逆市向上，勁銷3億。(*以上各項目銷售數據來源機構榜單及案場統計，數據截至2021年9月30日)
隨着管理效益帶來的供貨節奏的提升，以及年終更多項目的入市，世茂海峽正爲四季度沖刺做足准備，將迎來品質與價值的加速兌現。確保提前超額完成全年銷售指標。
戰略變革驅動，城市共建戰略成果初顯
面對行業從資本屬性，回歸精益屬性、制造業屬性和服務業屬性的發展態勢，世茂海峽積極應對，主動求變。2021年4月，世茂海峽提出了“最具影響力的城市共建與不動産綜合服務商”的核心戰略，未來五年，世茂海峽將以“城市共建者”的身份，持續強化精益運營，創新業務結構，實現高效經營與品質品牌齊頭並進。
在行業回歸産品和服務的背景下,世茂海峽優勢凸顯，憑借全周期産品及全場景服務，充分匹配人居發展新階段，在深耕區域引領市場熱銷浪潮。長期主義下的價值共生，多元産業鏈的生態閉環，是與城市共建的支撐點。世茂海峽整合優質資源，以價值落地能力加速板塊發展，推動用戶生活方式和城市面貌更新。
圍繞着 “城市共建者”的新角色，世茂海峽將全面落地集團“大飛機戰略”，發揮在現代服務業的全方位資源優勢，同時聚合、吸引優秀企業入駐，推動城市現代制造業發展。以滿足城市發展爲核心，以構建品牌黏性爲連接，以打磨産品服務及提升資源整合能力爲路徑，世茂海峽將在戰略驅動下，釋放未來5年的充足動能。
前叁季度，世茂海峽旗下一大批超級項目陸續兌現重大節點，也更凸顯世茂海峽“城市共建”戰略的信心與決心。
世茂深港國際中心效果圖
在深圳，世茂深港國際中心全面邁入大盤兌現時代，3月，哈羅禮德學院正式簽約;4月，SCC-MALL商業開啓招商;5月，前夕引入灣區首家華爾道夫酒店;6月，深圳露台正式動工。此外，旺旺、哈利波特、cctv少兒夢想秀等國內外知名IP已先後進駐。
位于叁亞市中心的世茂叁亞國際金融中心成功入市，這個總投資超50億元的項目，將爲叁亞打造高品質的總部經濟和高端産業集聚區的目標提供助力，也將成爲世茂積極參與國家重大戰略又一個代表性作品。
在福建，總投資約80億元的世茂大練島項目入市，這個集文化探秘、自然探索、生態旅遊、康體療養、養生度假等多功能爲一體的國際旅遊度假區，彌補了福建乃至全國海島康養旅遊産品市場的空白。
風勁潮湧，自當揚帆破浪。第叁季度剛落下帷幕，世茂海峽又踏上新的征程。世茂海峽人將繼續洞悉發展機遇，不斷追求業績突破，努力創造新的輝煌。
