加州聖地亞哥 - 市值21.9億美元的房地產投資信託公司American Assets Trust, Inc. (NYSE:AAT)在最近向美國證券交易委員會提交的8-K文件中宣布了高管領導層和薪酬安排的變更。
根據InvestingPro分析,該公司保持良好的財務健康狀況,股息收益率為4.76%,連續14年派發股息。自2025年1月1日起,Ernest Rady將從首席執行官轉任執行董事長,Adam Wyll將接任為總裁兼首席執行官。
公司與兩位高管簽訂了重述的僱傭協議,從2025年1月1日開始為期一年,除非提前終止,否則將自動每年延期。Rady和Wyll都將直接向公司董事會匯報。
根據新協議,從2025年1月1日起,Rady的年基本工資為600,000美元,而Wyll的為750,000美元。這些數字可能會根據薪酬委員會的決定進行調整。在領導層過渡之際,AAT的交易價格接近52週高點29.15美元,過去六個月的價格回報率達到了34.13%。
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Rady的目標獎金將等同於他的年基本工資,而Wyll的目標獎金將為其基本工資的127%。對於股權獎勵,Rady和Wyll的目標價值分別為800,000美元和1,600,000美元。Wyll還將獲得一次性160萬美元的公司股票獎勵,在三年內歸屬。
如果公司選擇不續簽他們的僱傭期限,兩位高管都有權獲得相同的遣散費。此外,如果因死亡或殘疾而終止僱傭,高管或其遺產將獲得所有未歸屬股權獎勵的加速歸屬。協議還包括標準的保密和不招攬條款。
在其他近期新聞中,American Assets Trust報告了2024年第三季度的強勁業績。房地產投資信託公司的財報電話會議顯示,每股營運資金(FFO)從上一季度的0.60美元增加到0.71美元。
公司還宣布成功發行了5.25億美元的債券,認購額超過發行額的四倍,並宣布每股0.335美元的季度股息。
在投資組合表現方面,公司在聖地亞哥的出租率達到93%,辦公室投資組合的淨營運收入(NOI)增長了27.6%。然而,由於Embassy Suites, Waikiki的出租率下降和費用增加,綜合用途投資組合的NOI下降了7%。
公司管理層對未來表現持樂觀態度,將2024年的FFO指引提高到每股2.51美元至2.55美元之間。American Assets Trust旨在利用租金上漲,穩定新開發項目,並探索多戶住宅增長機會。
儘管預計會面臨挑戰,如債券發行導致淨利息支出增加,使2025年FFO減少0.04美元,但公司仍專注於維護高質量物業和租戶滿意度。
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