智通財經APP獲悉，大和發佈研究報告，重申陽光房地產基金(00435)“買入”評級，目標價5.58港元。
報告中稱，陽光房地產基金(00435)2021年度上半年可分派收入同比跌5.8%，息率略微提高至94.7%，DPU同比下跌5.3%至0.125元，但該行稱，陽光房地產基金正在提升物業組合，公司將隨着營商環境改善而恢復DPU增長。
該行注意到新都城一期以及寫字樓光華廣場，2021年度上半年的租金和出租率與去年同期持平，租金在逆市中僅下降了2至4%，認爲是值得信賴的表現。
該行表示，公司旗下商場以民生消費爲主，認爲其零售業務組合不會面臨更多風險。至於寫字樓空率上升，該行認爲只是暫時，預期2021年度上半年陽光中心和Strand 50空置率上升至11.2%和12.8%，但該行相信當寫字樓物業資產增值措施完成，將有助提升公司物業質素。因考慮到近期公司物業空置率上升，該行將2021至2022年的DPU預測略微降低2至3%。