3月17日，由中國指數研究院、中國房地產TOP10研究組主辦的“2020中國房地產百強企業研究成果發佈會”順利召開，得益於強勢增長的業績和突出的盈利能力，以及在城市更新領域的領先優勢，佳兆業集團(01638)榮登“2020中國房地產城市更新優秀企業”TOP1，凸顯權威機構及投資者對佳兆業城市運營實力的高度肯定。
佳兆業集團深耕粵港澳大灣區，深化全國佈局， 2019年度超額完成全年銷售目標，全口徑銷售額首破千億，再創歷史新高。高速穩健的增長，已經成爲佳兆的業績基石，在這背後舊改提供了源源不斷的貨值供應。
隨着核心城市紛紛步入存量時代，新增土地稀缺，城市更新伴隨着中國大中城市過去 30 年的高速發展，迎來了以存量煥新、內涵增值爲發展訴求的全新時代。有機構預測，城市更新的市場規模將達萬億元，這是一個全新且廣闊的賽道。
從誕生之初操盤的首箇舊改項目-深圳佳兆業·桂芳園開始，佳兆業在舊改領域一直在領跑，深度參與中國的城市化建設，成功開發了廣州中石化大廈、深圳佳兆業大都匯、廣州佳兆業城市廣場、北京佳兆業廣場等超過20個經典舊改項目。
深圳佳兆業城市廣場
這些歷經市場、時間檢驗的舊改項目，不僅僅使區域重新煥發活力與繁榮，也彰顯佳兆業在城市運營的核心能力。如今，在粵港澳大灣區、長三角等中國經濟活力區域，佳兆業的舊改模式正在全國輸出加速複製。
國際評級機構標準普爾認爲，佳兆業在舊改方面擁有先行者優勢，有助集團建立市場準入壁壘，保障其盈利水平。因此，佳兆業能以相對較低的成本獲得一線及重點二線城市的額外土地供應。
經過二十年的沉澱，佳兆業集團在城市更新領域已經形成了一套包括規劃設計、開發建設和運營服務等方面的成熟運作模式，擁有近600名精通規劃設計、法律法規和商業談判等專業的舊改人才，在2019年6月發佈了新書《城市運營核心邏輯》，首次系統對外展示其在城市更新領域的思考。
《城市運營核心邏輯》
深度挖掘土地空間紅利，豐富產業配套聯動，佳兆業以城市更新爲原點，緊跟國家戰略方向，以地產爲基礎擴展多元產業鏈，形成了“地產+”的新模式，完成了大灣區高質量發展所需的大消費、大健康、大文旅等產業的全面佈局，探索出獨有的多元化戰略佈局新模式。
未來，在城市公共服務商的戰略引導下，佳兆業以城市更新與綜合開發爲驅動、以多元業務協同爲新增長點，帶動全行業助力粵港澳大灣區、社會主義先行示範區建設，實現自身的高質量發展。