Sienna Senior Living Inc. (TSX: SIA)，加拿大領先的長者生活選擇提供商，公佈了2024年第三季度業績，標誌著連續第七個季度實現同比增長。
總裁兼首席執行官Nitin Jain強調了公司的運營成功，總調整後同物業淨營運收入（NOI）增長14.7%，這一增長由長期護理和退休兩個板塊共同推動。
退休板塊的入住率顯著提高，在2024年10月達到90.6%。Sienna Senior Living還宣布收購阿爾伯塔省的一系列持續護理院，並完成了對溫哥華Nicola Lodge 100%擁有權的收購。
主要要點
- Sienna Senior Living Inc. 總調整後同物業淨營運收入增長14.7%。
- 退休板塊入住率在2024年10月提高至90.6%。
- 公司籌集了1.44億加元的股權和1.5億加元的無擔保債券，兩者均超額認購。
- 宣布計劃收購阿爾伯塔省價值1.82億加元的四家持續護理院組合，並收購溫哥華Nicola Lodge的100%擁有權。
- 開發項目正在進行中，包括在Keswick的一個新的160床位長期護理設施。
- 管理層預計今年長期護理淨營運收入將實現低雙位數增長，退休淨營運收入將實現高個位數增長。
- 重新啟動股息再投資計劃（DRIP），允許股東以3%的折讓再投資股息。
公司展望
- Sienna Senior Living預計長期護理淨營運收入和退休淨營運收入將持續增長。
- 公司對加拿大長者生活市場的未來機會持樂觀態度。
利空亮點
- 長期護理增長預計將在安大略省臨時資金提升後回歸到0%至2%的歷史水平。
- 護理服務需求增加正在影響利潤率，預計隨著入住率的提高將趨於穩定。
利好亮點
- 新的移民規則將醫療保健從限制中豁免，可能緩解人員配備挑戰。
- 入住率顯著提高，預計平均水平將接近95%。
- 阿爾伯塔省的收購旨在以6.5%的資本化率利用增長機會。
未達預期
- 勞動力通脹影響了利潤率，使得實現超過15-20%的穩定淨營運收入利潤率具有挑戰性。
問答環節亮點
- 年長者入住可能是一個持久趨勢，受加拿大預期壽命增加的影響。
- 入住率由必要性而非選擇驅動，特別是隨著嬰兒潮一代的老齡化。
- 公司使用D系列債券償還了1.5億加元的CMHC債務。
- 現金餘額的投資計劃包括定期存款和償還常規抵押貸款。
- 阿爾伯塔省的擴張計劃針對退休和長期護理資產，收益率與安大略省相當。
Sienna Senior Living Inc. 在2024年第三季度展現了強勁的財務表現和戰略增長舉措。憑藉對運營卓越和市場擴張的明確關注，公司有望在長者生活板塊繼續保持積極發展態勢。
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