Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) 於2024年11月1日公佈第三季度財務業績，調整後EBITDAre下降10%至3.24億美元，每股調整後資金來源(FFO)為0.36美元。這一下降歸因於去年同期受益的業務中斷保險賠償金的缺失。
儘管面臨颶風Helene和Milton的挑戰，導致四處物業暫時關閉，但公司可比酒店每間可用客房收入(RevPAR)仍增長3.1%。公司對未來表現持樂觀態度，強調其戰略投資和營銷努力，特別是在毛伊島，那裡正在從近期野火中恢復。
要點摘要
- 調整後EBITDAre同比下降10%至3.24億美元。
- 可比酒店RevPAR增長3.1%。
- 2024年已確定的團體房間夜數為420萬。
- 商務旅客收入增長5%。
- 2024年資本支出預計在4.85億美元至5.80億美元之間。
- 公司對未來表現保持樂觀，預計2025年業務組合趨勢穩定。
公司展望
- 預計全年可比酒店總RevPAR增長約1%。
- 調整後EBITDAre預計為16.30億美元，反映颶風影響導致的1500萬美元減少。
- 全年可比酒店EBITDA利潤率預計為29%，較2023年下降90點子。
- 公司發行7億美元優先票據以增強流動性，總可用流動性達23億美元。
- 保持2.7倍的穩健槓桿比率，專注於資本配置以促進EBITDA增長。
- 考慮各種調整因素後，基礎調整後EBITDAre目標仍為17.50億美元。
利空亮點
- 颶風Helene和Milton導致四處物業暫時關閉，包括The Don CeSar，預計將於2025年第一季度重新開業。
- 由於野火影響，毛伊島RevPAR下降19%，影響整體表現。
利好亮點
- 團體房間夜收入增長1%，強勁的宴會和餐飲表現推動可比酒店餐飲收入增長6%。
- 總RevPAR增長顯著超過RevPAR，儘管面臨挑戰仍顯示復甦跡象。
- 毛伊島感恩節和節日收入預訂量較去年同期大幅增長。
- 2024年團體價格上漲3%，總團體收入預訂量上漲5%。
- 勞動力市場條件有利，預計2025年不會出現重大問題。
未達預期
- 調整後EBITDAre反映颶風影響導致1500萬美元的減少。
- 全年可比酒店EBITDA利潤率較上年下降90點子。
問答環節亮點
- 高管討論了疫情後商務旅行的復甦，像Salesforce和Amazon等大公司正在讓員工重返辦公室。
- 在舊金山，團體房間夜預訂量同比增長30%，對2025年前景樂觀。
- 公司專注於資本配置，優先考慮現有投資組合投資和股票回購。
Host Hotels & Resorts繼續專注於應對疫情後的復甦，對其物業進行戰略投資，並利用預期的商務旅行回歸。公司強健的資產負債表和積極的資本管理策略使其在面對自然災害和市場波動的近期挑戰時仍能保持良好定位。長期運營目標為17.5億美元，包括毛伊島預計的復甦，Host Hotels & Resorts有望在酒店業保持韌性和增長的軌跡。
InvestingPro洞察
Host Hotels & Resorts (HST)繼續在面對挑戰時展現韌性，這從其近期財務業績和戰略展望中可見一斑。InvestingPro數據顯示，公司市值為128.4億美元，反映其在酒店及度假村房地產投資信託行業的重要地位。
最值得注意的InvestingPro提示之一是HST向股東支付可觀的股息，目前股息收益率為6.94%。這與公司強勁的財務狀況和致力於為投資者創造價值的承諾相一致，即使在應對疫情後復甦和近期影響部分物業的自然災害時也是如此。
此外，InvestingPro強調HST在過去十二個月內實現盈利，市盈率為17.05。截至2024年第三季度的過去十二個月，公司收入為55.85億美元，同比增長6.22%，進一步支持了其盈利能力。
公司專注於資本配置和戰略投資的做法反映在另一個InvestingPro提示中，該提示指出管理層一直在積極回購股份。這種方法，加上HST的流動資產超過短期債務，凸顯了公司的財務健康和對未來前景的信心。
對於希望深入了解Host Hotels & Resorts財務狀況和增長潛力的投資者，InvestingPro提供了5個額外的提示，為投資決策提供全面分析。
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