根據最近的美國證券交易委員會(SEC)文件，Pebblebrook酒店信託(NYSE:PEB)董事長兼首席執行官Jon E. Bortz近期出售了大量公司優先股持股。Bortz於2024年11月12日共出售了11,000股6.375%G系列優先股和5.70%H系列優先股。這些交易的總價值為235,099美元，每股售價在20.00美元至22.16美元之間。
在這些交易之後，Bortz不再持有任何6.375%G系列優先股，但仍保留18,000股5.70%H系列優先股。儘管進行了這些出售，Bortz仍然直接持有1,349,284股普通股，並通過其妻子間接持有額外的200,000股普通股，在公司保持著相當大的股權。
Pebblebrook酒店信託繼續作為一家專注於高檔酒店物業的知名房地產投資信託運營。
在其他近期新聞中，Pebblebrook酒店信託在充滿挑戰的環境中報告了令人鼓舞的財務業績。儘管受到颶風Debby和Helene的影響，公司同店RevPAR仍增長了2.2%，總RevPAR上升了2.7%。客房外消費也增長了3.8%，為收入增長做出貢獻。公司同店酒店EBITDA達到110.8百萬美元，超出指引8.7百萬美元。
此外，公司發行了4億美元的優先無擔保票據，並將銀行定期貸款延長至2029年，直到2026年12月前沒有重大債務到期。作為最近發展的一部分，Pebblebrook將Delfina Santa Monica酒店重新品牌化為Hyatt Centric，預計1600萬美元的翻新工作將於2025年第一季度完成。
展望未來，公司預計2025年的表現將有所改善，這得益於城市市場的復甦和重建物業的增長。然而，分析師預測，颶風和品牌重塑預計將使第四季度同店RevPAR降低約100點子。儘管面臨這些挑戰，Pebblebrook對未來保持樂觀，計劃繼續進行資本循環以提升其投資組合。
InvestingPro洞察
來自InvestingPro的最新數據進一步揭示了Pebblebrook酒店信託的財務狀況和市場表現。公司的市值為15.3億美元，反映了其在酒店REIT板塊的重要地位。儘管最近有內部人士出售股票，但InvestingPro提示顯示管理層一直在積極回購股票，這可能表明他們對公司的長期前景有信心。
Pebblebrook的財務指標呈現出複雜的情況。目前，公司的收入估值倍數較低，這可能暗示潛在的低估。然而，值得注意的是，Pebblebrook在過去十二個月內並未盈利，其市盈率為負值-49.53。這與另一個InvestingPro提示相符，即分析師預計公司今年將不會盈利。
從積極的方面來看，Pebblebrook已連續15年保持股息支付，儘管市場條件充滿挑戰，但仍展現了對股東回報的承諾。根據最新數據，目前的股息收益率為0.32%。
對於尋求更全面分析的投資者，InvestingPro提供了7個額外的提示，可能為了解Pebblebrook的財務健康狀況和市場地位提供寶貴見解。這些提示以及實時指標可以幫助投資者在動態的酒店REIT板塊做出更明智的決策。
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