智通財經APP訊，德祥地產(00199)發佈公告，集團已於2024年10月31日進行下列交易，以出售其於Alberni JV所持10%權益。
(I)出售於Development LP的有限合夥人單位
公司的一間間接全資附屬公司ITCP Alberni Holdings，Development LP的現有有限合夥人Landa Alberni Holdings，及Development LP的普通合夥人1488 Alberni Holdings訂立Development LP單位購買協議，據此，ITCP Alberni Holdings同意出售而Landa Alberni Holdings同意購買Development LP出售單位(佔Development LP資本中所有已發行有限合夥人單位的10%)，代價爲加幣51.27萬元(相當於約港幣292.26萬元)。於2024年10月31日完成Development LP單位購買協議後，ITCP Alberni Holdings保留於Development LP資本中已發行有限合夥人單位的18%權益。
Development LP的主要業務爲連同Investment LP持有物業的實益權益。
(II)出售於Investment LP的有限合夥人單位
ITCP Alberni Holdings，同爲Investment LP的現有有限合夥人的Landa Alberni Holdings，及Investment LP的普通合夥人1488 Alberni Investment訂立Investment LP單位購買協議，據此，ITCP Alberni Holdings同意出售而Landa Alberni Holdings同意購買Investment LP出售單位(佔Investment LP資本中所有已發行有限合夥人單位的10%)，代價爲加幣1.75萬元(相當於約港幣9.95萬元)。於2024年10月31日完成Investment LP單位購買協議後，ITCP Alberni Holdings保留於Investment LP資本中已發行有限合夥人單位的18%權益。
Investment LP的主要業務爲連同Development LP持有物業的實益權益。
(III)轉讓來自該等有限合夥企業的應收貸款
公司的一間間接全資附屬公司定裕與Landa Alberni Holdings的一名股東Xpec Investments訂立貸款轉讓協議，據此，定裕有條件地將銷售貸款(即該等有限合夥企業結欠有限合夥人及╱或其聯屬公司的貸款及應計利息的10%)轉讓予Xpec Investments，總代價爲加幣482.98萬元(相當於約港幣2753萬元)。
(IV)轉讓於Assets Builder的10%股權
爲反映ITCP Alberni Holdings於該等有限合夥企業中的按比例權益，定裕(爲ITCP Alberni Holdings的唯一股東)與Landa Global Properties(爲Landa Alberni Holdings的一間聯屬公司及Assets Builder的一名現有股東)訂立普通合夥股份轉讓協議，據此，定裕同意出售而Landa Global Properties同意購買銷售股份，佔於Assets Builder的10%股權，代價爲加幣1.00元(相當於約港幣5.7元)。
Assets Builder的唯一業務活動爲持有1488 Alberni Holdings及1488 Alberni Investment各自的全部已發行股本。1488 Alberni Holdings及1488 Alberni Investment的唯一業務活動爲擔任普通合夥人並分別持有Development LP及Investment LP的唯一已發行普通合夥人單位。於普通合夥股份轉讓協議完成後(其亦於2024年10月31日完成)，定裕保留於Assets Builder的18%股權。