智通財經APP獲悉，在國內房地產市場出現降溫跡象、通脹壓力大幅緩解後，韓國央行下調了基準利率，使當局最終將重點轉移到支持經濟活動上。
韓國央行將7天回購利率下調25個基點至3.25%，這是四年半以來的首次降息，符合接受一項調查的22位經濟學家中20位的預測。另外兩位經濟學家預計，韓國央行將把利率維持在3.5%，以幫助控制可能刺激更多家庭債務的房價。
隨着其政策轉向，韓國央行加入了全球越來越多央行放鬆貨幣政策的行列，以在通脹壓力降溫的情況下重振經濟勢頭。上個月，美聯儲將關鍵利率下調了50個基點，以確保經濟軟着陸優先於抗擊通脹。
Kiwoom Securities Co.分析師Ahn Yea-ha表示：“此次降息不僅是對低迷的消費做出的反應，也表明，鑑於推動通脹率回升至2%以上的壓力似乎有限，韓國央行有能力略微放鬆政策。”Ahn仍然預測，韓國央行將逐步放鬆貨幣政策，在11月維持利率不變。
在週五之前，韓國央行在一年半多的時間裏一直將利率維持在3.5%的限制性水平。政策制定者在最近幾個月延長了按兵不動的模式，因爲他們擔心，任何轉向的早期信號都可能進一步推動房地產市場反彈，並威脅到金融穩定。
而此次降息反映出對私人支出停滯不前和與建築業相關的信貸風險的擔憂。由於大多數借款人採用浮動利率，利息支出拖累了消費，促使一些議員呼籲央行降息。
渣打銀行經濟學家Chong Hoon Park和Nicholas Chia在利率決議前的一份報告中表示：“鑑於當前的負面情緒和美聯儲的大幅降息，市場預計韓國央行將加快降息，以支持經濟增長和勢頭。儘管如此，我們認爲對韓國經濟的負面情緒被誇大了，韓國央行在權衡金融穩定風險時，可能會對大幅下調基準利率保持謹慎。”
Bloomberg Economics經濟學家Hyosung Kwon表示：“由於首爾房價上漲和債務增長仍然是一個主要問題，我們預計這輪寬鬆週期只會逐步進行。我們的基本觀點是，韓國央行將在11月的會議上維持利率不變，然後在2025年第一季度恢復降息。”
韓國政府試圖通過承諾增加住房供應和對抵押貸款實施更嚴格的監管來控制房地產市場，這些舉措可能讓央行確信市場會降溫。一位韓國央行董事會成員在週五做出決定之前引用了這些措施。
高盛分析師Goohoon Kwon和Andrew Tilton在一份報告中表示：“在與金融監管機構密切協調的情況下，適度放鬆貨幣政策也可能有助於推動房地產市場軟着陸。”他們預計，隨着出口增長放緩和其他潛在的經濟不利因素，韓國銀行可能會每個季度降息25個基點，直到明年第三季度將利率降至2.5%。
消費者支出不溫不火、破壞建築業投資的信貸風險，以及地緣政治不確定性等因素，將有助於加強市場對再次降息的猜測。
韓國國內生產總值在2024年初出現強於預期的增長後，第二季度意外萎縮。投資下降拖累經濟活動，借貸成本上升和消費前景不確定損及情緒。儘管如此，政策制定者仍將經濟增長下滑淡化爲主要是暫時的。
韓元兌美元自8月中旬以來走強，可能讓韓國當局相信，韓元能夠承受降息的影響。儘管韓元升值，但它仍是今年亞洲表現最差的貨幣之一。