智通財經APP獲悉,萊坊高級董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,隨着美國9月減息50基點,預料第三季香港樓價或會見底,第四季樓價在谷底反覆徘徊,預測樓價全年下跌約8%。2025年樓市基調會較今年好,如果美國保持現有減息步伐,明年樓價有望回升約3%。
他表示,官方樓價指數反映二手樓價爲主,8月份官方樓價指數按月再回落1.7%,首8個月累跌6.17%。在減息之前,當時市場在消化撤辣消息後沒有其他利好消息承接,而高息口及新盤貨尾量囤積等因素繼續拖累樓價。
智通財經APP獲悉,萊坊高級董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,隨着美國9月減息50基點,預料第三季香港樓價或會見底,第四季樓價在谷底反覆徘徊,預測樓價全年下跌約8%。2025年樓市基調會較今年好,如果美國保持現有減息步伐,明年樓價有望回升約3%。
他表示,官方樓價指數反映二手樓價爲主,8月份官方樓價指數按月再回落1.7%,首8個月累跌6.17%。在減息之前,當時市場在消化撤辣消息後沒有其他利好消息承接,而高息口及新盤貨尾量囤積等因素繼續拖累樓價。