智通財經APP獲悉,內房股再度下挫,截至發稿,世茂集團(00813)跌28.33%,報0.43港元;遠洋集團(03377)跌17.62%,報0.187港元;中國海外宏洋集團(00081)跌4.03%,報1.43港元。
消息面上,9月9日,上交所、深交所發佈公告,因恆生綜合大型股指數、中型股指數、小型股指數實施成份股調整,港股通標的名單發生調整,並自下一港股通交易日起生效。其中,包括寶龍地產、世茂集團、遠洋集團、華南城在內的多隻內房股被調出。
開源證券指出,上半年房地產市場整體回暖進度不及預期,銷售回款下降也壓制了房企拿地動力,頭部房企銷售拿地數據同比均有較大降幅。在結轉毛利率下滑和銷售費用增加的壓力下,房企盈利能力下降,業績承壓下滑,但同時行業出清過程中優質房企負債結構優化、融資成本壓降,看好未來市佔率提升。