智通財經APP獲悉，摩根士丹利分析師表示，英國地產股可能正在扭轉“失去的十年”的局面。他們將英國視爲歐洲房地產行業的首選地區，因爲有跡象顯示市場正在復甦。
包括Bart Gysens和Ana Escalante在內的摩根士丹利分析師表示:“信心正在恢復，資產負債表健康，資產已被減記。”他們將對歐洲房地產行業的整體看法提升至“有吸引力”。他們補充稱:“我們明確看好英國房地產投資信託基金。”
近年來，由於利率上升提高了借款人的抵押貸款成本，並給負債累累的英國房地產行業帶來了壓力，英國房地產市場一直舉步維艱。疲軟的經濟也導致商業估值下降。富時350房地產投資信託指數今年下跌1.7%，而歐洲斯托克600房地產指數上漲2.9%。
自2022年“迷你預算”推出以來，英國地產股一直在苦苦掙扎
隨着英國央行上月實施疫情以來首次降息，人們越來越希望該行業的困境將開始緩解。
摩根士丹利表示，有跡象顯示，英國房地產投資信託基金可能正在進入下一個週期，理由是股權融資、交易撮合和運營表現強勁。週一，傳媒大亨默多克旗下的REA Group Ltd.表示，正在考慮競購房地產門戶網站Rightmove Plc，該消息令這家英國公司的股價飆升了25%。
最近的數據也提供了樂觀的理由。儘管英國8月Nationwide房價指數意外環比下跌，但英國央行的數據顯示抵押貸款批准數量攀升，預示着秋季的表現將更加強勁。
