智通財經APP獲悉，英國抵押貸款機構Halifax週三公佈的數據顯示，7月份英國房價創下6個月來的最大漲幅，表明房地產市場出現了新的勢頭。英國房價同比上漲2.3%，這是自1月份以來的最大漲幅。按月計算，7月份房價較6月份上漲0.8%，經濟學家此前預計環比上漲0.3%。
在上月議會選舉中獲得壓倒性勝利的工黨已承諾改革英國的規劃體系，並制定了加快房屋建設的強制性目標，但供應短缺可能仍是中期推動房價上漲的因素。
此外，上週英國央行將利率從5.25%的16年高點下調至5%，這是自2020年3月以來首次降息。
Halifax抵押貸款主管Amanda Bryden表示:“在抵押貸款利率下降和基準利率可能進一步下調的背景下，我們預計房價將在今年剩餘時間內繼續溫和上漲。”
“然而，負擔能力的限制和可用房產的缺乏繼續給潛在房主帶來挑戰。”
房地產市場的其他指標也顯示出復甦的勢頭。
上週，全英房屋抵押貸款協會表示，截至7月份的12個月裏，衡量房價的指標上漲了2.1%，這是自2022年12月以來的最大年度漲幅。
2022年9月，時任英國首相利茲·特拉斯的經濟計劃導致債券市場暴跌，抵押貸款利率飆升。自那以來，借貸成本已基本企穩，儘管仍是金融動盪和基準利率上升前水平的近兩倍。
投資者目前認爲，英國央行在9月會議上再降息25個基點的可能性約爲33%。