智通財經APP訊，LHN(01730)發佈公告，該公司近期收購位於50 Armenian Street的物業Wilmer Place，及出售位於Bukit Timah Shopping Centre(BTSC)的停車場。
收購Wilmer Place乃透過Jadeite Properties Pte. Ltd.(一家由LHN Group附屬公司Coliwoo Holdings Pte. Ltd.及Macritchie Developments Pte. Ltd.以50:50的比例持有的合資公司)完成。Wilmer Place的購買價爲2650萬新加坡元，其中賢能所佔支出份額爲13250萬新加坡元。 該交易的資金來自銀行借款及合資公司的內部資源，其將由其股東按等比例提供資金。
Wilmer Place位於新加坡市政及文化區，爲四層高的非受保護建築，總佔地面積爲710.7平方米，剩餘年期爲22年。於該收購後，將進行資產升值，其後該物業擬作爲Coliwoo 品牌的共居空間進行管理及營運。
該收購符合賢能擴大共居物業組合及進一步加強Coliwoo品牌價值的更廣泛戰略目標。
在其資本回收計劃下，於2024年7月31日，Metropolitan Parking (BTSC) Pte. Ltd.(合資公司)(集團持有40%股權)出售其位於170 Upper Bukit Timah Road 的BTSC停車場。合資公司於2020年12月以1620萬新加坡元收購BTSC停車場。該停車場共有381個停車位，以2200萬新加坡元出售(不含消費稅)。
該出售符合賢能從非核心資產回收資金的戰略。按集團於合資公司所佔的40%持股比例，出售爲集團帶來的所得款項淨額估計爲400萬新加坡元(經扣除未償還銀行貸款及相關成本)，預期其將加強集團的現金流，並可再投資於營運資金及其他戰略性商機。
賢能集團董事總經理林隆田先生表示：“我們致力進行我們的資本回收舉措，並採取嚴謹的做法來優化我們的資產組合。收購Wilmer Place及出售BTSC停車場不僅將能提升我們的營運效率，還能提供從新商機獲益所須的財務靈活性。上述戰略性行動使賢能更能駕馭房地產市場的動態，亦能爲我們的股東帶來持續增長和增值。”