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港股異動 | 內房股盤中飄綠 內房基本因素改善但住宅價格跌勢持續 機構預計後期大概率延續企穩態勢

發布 2024-7-19 上午11:10
© Reuters. 港股異動 | 內房股盤中飄綠 內房基本因素改善但住宅價格跌勢持續 機構預計後期大概率延續企穩態勢
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智通財經APP獲悉,內房股盤中飄綠,截至發稿,新城發展(01030)跌5.73%,報1.48港元;融創中國(01918)跌5.17%,報1.10港元;世茂集團(00813)跌4.82%,報0.79港元;萬科集團(02202)跌4.10%,報4.68港元。

消息面上,據克而瑞研究中心(CRIC)監測數據顯示,儘管進入7月,多個城市成交量有所回落。但該機構預判,得益於5月以來從中央到地方利好政策不斷,目前仍處於存量需求釋放週期,加之當前供應、成交基本也降至階段性低位,後期大概率延續企穩態勢,環比持平6月,基於去年7月爲全年低點,預期7月同比降幅也將大幅收窄甚至轉正。

建銀國際發表報告指,內房基本因素改善,6月數據明顯回升,市場整合後有更大上升潛力。據國家統計局數據,中國內地樓市在有利政策措施下,連續兩個月改善,銷售由5月按月增長13.2%加快至6月按月增長50.9%,不過住宅價格跌勢持續,6月70個大中城市住宅樓價按月雖有改善,但按年惡化。近期有關樓市的評論,反映外界揣測樓市見底,雖然復甦的時間及力度仍受爭議,但該行的渠道調查反映外界對市場調整已逐漸淡化。市場整合後有潛在上升空間。

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