智通財經APP獲悉,內房股普遍高開,截至發稿,世茂集團(00813)漲6.94%,報0.77港元;金輝控股(09993)漲5.99%,報2.83港元;新城發展(01030)漲5.88%,報1.44港元;龍湖集團(00960)漲3.54%,報11.1港元。
消息面上,據中指研究院數據顯示,2024年上半年,TOP100房企銷售總額爲20834.7億元,同比下降41.6%,降幅較5月繼續收窄3.8個百分點,已經連續4個月收窄。克而瑞研究中心數據顯示,6月,百強房企實現銷售操盤金額4389.3億元,環比增長36.3%,同比降低16.7%。業內人士認爲,三季度,隨着一攬子房地產政策落地提振市場信心,市場活躍度有所回升,房企銷售將有所改善。
國信證券認爲,各地陸續放鬆限購限貸政策後,6月地產銷售數據確有起色。儘管改善的幅度和持續性有分歧,但有改善是市場的共識。雖然目前仍無法判斷新房價格何時能止跌,難以給出房企資產的真實價值,但市場對新房價格下跌已做好較充分準備。該行認爲地產板塊經歷大幅回調後,已擠出了之前的過高預期。