智通財經APP獲悉,美聯信心指數最新報60.8點,周環比跌2.4%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數走勢反覆,周環比再度下跌。港股5月踏入下旬回調,加上減息時間存變數,對香港樓市氣氛帶來負面影響。減價盤增加,令信心指數下跌。
根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率爲3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是大嶼山/愉景灣、荃灣、黃竹坑/深灣。
若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位。
樓價方面,美聯樓價指數最新報134.16點,周環比跌0.57%,連跌4星期;較四星期前跌1.39%,而本年迄今樓價跌幅擴大至2.47%。
若按3區劃分,3區樓價連續2星期全線下跌。美聯港島樓價指數最新報141.32點,周環比跌0.7%,比起四星期前則跌1.96%,而該區年內迄今跌幅更擴大至4.77%;美聯九龍樓價指數最新報138.17點,周環比跌0.19%,美聯新界樓價指數最新報123.32點,周環比跌0.84%。