智通財經APP獲悉，花旗香港於今年4月就香港政府2月“撤辣”後，對香港市民的置業意向進行調查，結果顯示，54%、62%和57%受訪富裕人士預計未來6、12和24個月香港樓價將會上升。不過，花旗銀行香港 Citigold 及信用卡貸款銷售主管、董事總經理李貴莊表示，該行估計，香港今年樓價會下跌10%。
據瞭解，花旗此次調查於今年4月以網上問卷形式進行，受訪人數爲500人(其中200人流動資產超過150萬港元)，年齡21-60歲，家庭收入每月4萬港元以上，並知悉香港樓市全面撤銷辣招政策的香港居民。
對於香港今年樓價會下跌10%，李貴莊解釋稱，預期10%樓價跌幅主要因爲現時息口仍高企，租金回報低於定期存款，而一手供應量仍增加。該行估計，美聯儲要到今年7月纔開始減息，年內減息4次，每次25點子，而香港3個月銀行同業拆息將逐步回落，但要香港樓市轉向，相信要按息回落至3%纔出現，預計要到2025年纔有望降到該水平。
對於此次調查有超過一半富裕人士看好未來6-24個月樓價將會上升，李貴莊認爲，這主要反映這些富裕人士在生活上有需求，期望盜產承傳，及不太介意短期香港樓價的波動。她指出，自香港樓市“撤辣”後，花旗的貸款業務有所增長，其中按揭貸款業務較市場升得更多。