智通財經APP獲悉，德國房地產貸款銀行Deutsche Pfandbriefbank AG(簡稱PBB)表示，因尋求節省資金，該公司將不派發2023年股息。該行表示：“在房地產週期的最後階段，爲了維護所有利益相關者的財務實力，決定不派發2023年股息，而是保留利潤。”這表明，美國房地產市場的麻煩正蔓延至歐洲。
由於在美國商業房地產方面擁有大量敞口，PBB的債券和股票在近幾周已跌至創紀錄低點。爲了打消投資者的疑慮，PBB證實，該行符合在4月支付AT1債券息票的條件。數據顯示，這些債券在PBB公佈這則消息後出現了有史以來的最大漲幅，上漲15美分至每1歐元面值38美分。ABN Amro銀行信貸策略主管Shanawaz Bhimji表示：“如果票面利率跳升，將表明情況嚴重，但顯然情況並非如此。該行撥備前利潤仍然不錯，且預計將保持穩定。”
由於房地產開發商在利率上升的高債務重壓下苦苦掙扎，美國商業房地產風險敞口正不斷影響着全球各地的銀行，迫使它們減記貸款價值。PBB表示，預計今年上半年美國寫字樓價格將再次下跌，20%的跌幅降引發該行“大約1億歐元的潛在額外損失”。
PBB表示，其2023年的損失撥備金爲2.12億歐元，高於上年的4400萬歐元。PBB早些時候曾表示，其目標是將利潤的50%作爲常規股息，另外25%作爲特別股息。該行派發的2022年股息爲每股0.95歐元，佔當年利潤的75%。
值得一提的是，PBB在2月初曾表示，該行目前還沒有迫切的融資需求，在需要在無擔保市場進行再融資之前，它還有六個多月的緩衝期。該行發言人Grit Beecken在書面迴應中表示，自去年夏季以來，該銀行已發行了六種基準規模的有擔保債券，“基本上滿足了2024年的需求”。
