智通財經APP獲悉,物管股今日隨內房股走高,截至發稿,華潤萬象生活(01209)漲6.49%,報22.15港元;旭輝永升服務(01995)漲5.77%,報1.1港元;碧桂園服務(06098)漲5.44%,報5.04港元;新城悅服務(01755)漲4.12%,報2.53港元;雅生活服務(03319)漲3.57%,報2.9港元。
中泰證券發佈研究報告稱,物業與房地產進一步脫鉤,財報中地產關聯業務的收入和利潤佔比進一步下降,來自地產業務的減值也邊際減少,此外,頭部物業公司逐漸提升股利分派率,隨着物業行業減少大規模併購進入平穩增長期,分派率有望進一步提升。
中信證券此前指出,物業服務行業處於消費服務、公用事業和地產鏈的交匯點,且地產鏈屬性正在逐漸消退,消費服務屬性正在提升。中期來看,物業服務行業具備高股息的潛力,僅需企業着力提升分紅派息水平。