智通財經APP注意到，房地產類股週三成爲拖累標準普爾500指數的最大板塊，因交易員撤回了對美聯儲降息的押注。
該行業是去年第四季度降息預期的最大受益者之一，對經濟和市場的整體發展高度敏感。因此，隨着交易員減少對美聯儲在3月份會議降息的押注，以及10年期美國國債收益率升至去年12月12日以來的最高水平4.11%，房地產市場勢必會受到衝擊。
"我們認爲，隨着月底美聯儲會議的臨近，第四季的強勁漲勢將得到回報，" Integrity Asset Management, LLC的投資組合經理Joe Gilbert表示，"總體而言，所有地產股都將受到影響，但我們對辦公樓REITs更爲謹慎。"
當然，從更廣泛的角度來看，房地產類股只是回吐了部分漲幅。去年第四季度的強勁反彈推動該行業的一項指標飆升至2009年以來的最高水平。該指數週三下跌1.9%，自年初以來累計下跌3.7%，成爲標準普爾500指數中表現第三差的板塊。
房地產類股在2023年的大部分時間裏難以恢復穩定，原因是向遠程工作的轉變、對商業房地產的恐慌以及地區銀行業危機給該行業帶來了壓力。投資者現在正在拋售股票，寫字樓房地產投資信託基金(REIT)指數正走向去年11月以來最差的一週。
信託證券以Ki Bin Kim爲首的分析師在給客戶的報告中寫道:“辦公樓的整體基本面顯然很差，2024年在供應、需求、入住率和租金方面可能會變得更糟。”"我們仍然認爲一些股票被低估了，但需要有一個催化劑來引起投資者的興趣，並重新定價股票，"他們補充說，並以SL Green Realty Corp.和Vornado Realty Trust爲例。
信託諮詢服務公司首席市場策略師Keith Lerner表示，“值得注意的是，包括房地產投資信託基金在內的許多領域都回到了12月13日的交易水平，即上次聯邦公開市場委員會會議和新聞發佈會，當時美聯儲被認爲更加鴿派。”
與此同時，隨着華爾街恐慌指數VIX自去年11月以來首次攀升至15上方，市場波動性再度迴歸。美國10年期國債收益率升至4.1%。
週三公佈的最新零售銷售數據進一步加劇了市場的狂熱，突顯出人們對市場能否預期利率在3月份回落的懷疑，因爲強於預期的數據顯示，進入新年之際，消費者的韌性有所增強。
Interactive Brokers首席策略師Steve Sosnick表示:“房地產行業容易令人失望。”他補充說，如果降息的步伐沒有如預期的那樣發揮作用，交易員應該預期，不確定性將反映在該行業的未來走勢中。
