智通財經APP獲悉,香港發展局公佈新一季度賣地計劃,計劃出售一幅位於元朗創新園附近的工業用地,用來發展多層現代產業大樓,但不會另行推售住宅及商業用地。香港發展局局長寧漢豪表示,預計本財政年度共提供約11530個住宅單位,與年度預算接近,加上近期市場投地氣氛較爲冷清,暫時不推住宅地的做法比較合適,並強調不能一成不變每季都推地出售。
寧漢豪指出,不能期待港府每個季度都主動推出住宅地,需要根據市場情況來決定。本季度暫時不推售私人房屋用地,並不反映港府對市場沒有信心,也不希望外界有不同解讀。
她表示,目前香港商業樓面空置率仍處於高位,甲級寫字樓空置率達13%,但是香港政府不能只看當前的情況,因爲商業樓面供應是需要時間來發展的,如果等到經濟起飛,屆時可能就沒有足夠的商業樓面供應,但考慮到目前商業地的投標意熱情確實不高,香港特區政府需要作出謹慎考慮,如果推地是爲多年之後的發展,則需要綜合考慮不同因素。