智通財經APP獲悉，總部位於日本的地產諮詢公司Metros Development 週二降低了其即將進行的美股IPO的擬議交易規模。這家總部位於日本東京的公司目前計劃以每股8至9美元的價格發行100萬股股票，籌資900萬美元。該公司此前曾申請在同一範圍內發行190萬股股票。按照發行價的中值來測算，Metros Development將比之前預期的少籌集47%的收益規模。IPO流通股則僅佔已發行基本股票的2.0%。
公開資料顯示，Metros Development 是位於日本的一家房地產諮詢公司，專注於購買和轉售未開發的土地和房產。該公司識別併購買它認爲暫時處於低度開發的土地和建築，並將這些房產轉售給房地產開發商。該地產公司不開發、再開發或參與任何不動產的建造或施工，也不從事房地產經紀或相關的地產服務。截至2023年5月31日，Metros Development 的房地產資產庫存價值超過1.9億美元，其中包括60多個超過100萬美元的實物房地產庫存。
Metros Development 力爭通過與日本房地產開發商們進行大量合作，尋找在日本市場新的業務開發機遇。Metros Development 成立於2013年，截至2023年5月31日的12個月總營收規模約爲4.89億美元。該公司計劃在納斯達克市場上市，股票代碼擬定爲“MTRS”。Boustead Securities和EF Hutton是此次交易的聯合賬簿管理人。
Metros Development 的管理層計劃利用其中一部分的 IPO 收益開發一個衆籌化的平臺，通過將衆籌發展爲投資和經營資本的替代來源，進而發展該公司的核心業務。
Plaza Homes發佈的報告顯示，該機構認爲，由於東京人口持續增長、向東京附近地區移民以及日本整體經濟實力增強，日本房地產市場在未來幾年將保持強勁。Plaza Homes表示，儘管現有的辦公室工作規範仍然比其他發達國家更嚴格，但企業正在緩慢過渡到“混合”工作環境。這些趨勢促使居民們對靠近主要商業區的公寓的需求增加。