智通財經APP獲悉，抵押貸款利率四個月來首次降至7%以下，給飽受負擔能力問題困擾的美國房地產市場帶來了一些緩解。房地美週四在一份聲明中表示，美國30年期固定貸款的平均利率爲6.95%，低於上週的7.03%。
借貸成本已經連續七週下降，使抵押貸款利率從10月底7.79%的高點回落。這提升了買家迴歸的可能性。
房地美首席經濟學家Sam Khater在聲明中稱："鑑於通脹持續減速，且美聯儲目前預期明年將下調聯邦基金目標利率，我們可能會在新的一年看到房地產市場逐漸解凍。"
美國抵押貸款利率自8月以來首次跌破7%
由於貸款利率較低的業主不願掛牌出售房屋，購房者仍在努力應對待售房產匱乏的問題。
Bankrate.com首席金融分析師Greg McBride表示，這一挑戰可能仍將籠罩着市場。
McBride表示:“低於7%的門檻可能會引發潛在購房者的一些額外需求。”“但它不會改變供應——至少不會立即改變——因此，對高房價和有限選擇的不滿將持續存在。”
週三，美聯儲維持基準利率不變，並預計明年將進行一系列降息，這些舉措導致10年期美國國債收益率下跌。
美聯儲公佈利率決議後，其他追蹤抵押貸款利率的指標降幅更大。根據Mortgage News Daily的數據，美國30年期固定抵押貸款的平均利率爲6.82%。
