智通財經APP獲悉,12月11日,根據香港稅務局資料顯示,11月份反映投資者入市的新住宅印花稅成交環比增近2倍至224宗,但同時該月3項住宅辣稅涉及的金額下挫,並創2022年10月後新低紀錄。同時,11月份3大住宅辣稅共錄259宗,環比增約1.1倍,但合共涉及的稅款錄約2.228億元,較10月所錄約2.393億元,跌約7%,並創2022年10月所錄約1.595億元后的新低紀錄,可見政府在“減辣”後,稅收下跌。
不過,由於新住宅印花稅的稅率減半,由以往15%減至7.5%,所以刺激相關成交。11月3項住宅辣稅中,只有新住宅印花稅的成交及稅收錄得升幅,該月相關成交錄224宗,較10月的76宗大升近2倍,所涉款項則約1.814億元,環比增約3成。
而反映短炒個案爲主的額外印花稅成交及稅收跌勢最大。因政府在施政報告公佈,將額外印花稅的年期由3年縮短至2年,11月的成交宗數僅涉1宗,環比大跌90%,涉及金額僅約30萬元,環比跌96%,相關成交宗數及稅收,均屬2011年7月開始徵收額外印花稅後的新低紀錄。
同時,反映內地客或者公司客入市的買家印花稅亦環比減少1宗至34宗,至於成交金額則涉約4110萬元,較10月份的下跌約55.6%,兩者均創去年10月後新低紀錄。