FX168財經報社(香港)訊 眼下，中國地產股指數即將抹去重新開放後的漲勢。
隨着債臺高築的房地產業面臨的問題越來越多，中國地產類股接近回吐去年重新開放後大漲期間的全部漲幅。
彭博情報對中國內地和香港地產股交易的一項衡量指標，距離去年10月底觸及的低點(2011年以來的最低水平)只有不到3%的距離。當時，該指數在不到六週的時間裏飆升了88%，因爲中國解除了對新冠病毒的控制，並採取了一系列支持房地產行業的措施，引發了復甦的希望。
這種樂觀情緒如今已被更深層次的擔憂所取代，因爲滾雪球般的債務問題將曾經最大的開發商都推到了違約的邊緣。
目前，當局爲提振銷售而採取的一系列措施只起到短暫的支撐作用。無情的拋售使碧桂園和融創中國等曾經的地產明星淪爲低價股。
中國房地產行業陷入了一個惡性循環：開發商經營不善導致家庭不願買房，這再次抑制了企業的現金流。中國的新房價格在7月份再次下跌，而彭博社報道的數據可能比官方數據顯示的要糟糕得多。
隨着越來越多的城市報告7月份新房價格連續下跌，「這個國家的住房情緒似乎不太可能很快觸底，」彭博情報分析師Kristy Hung和Lisa Zhou在8月的一篇文章中寫道，「買家可能會觀望，直到價格趨勢扭轉，爲負面反饋循環定下基調。」
由於房地產行業是中國經濟的主要推動力，其疲軟引發了人們對中國資產進一步外流的擔憂。週四，開發商股指數回吐了早些時候的漲幅，再次小幅走低。中國內地股市的滬深300指數本月跌幅超過7%，是全球表現最差的股指之一。