智通財經APP獲悉，領展(00823)股價承壓之際，港交所資料顯示，領展行政總裁王國龍于8月3日減持107.58萬股，每股平均價42.39港元，套現約4560萬港元，持股量降至0.15%。16日，王國龍回應，指出是個人財務需要，強調並非看淡公司前景，目前未有進一步減持計劃，直言並非“一個人可以影響股價很多”。他認爲，股價下跌與高息有關，但領展業務具抗逆力，並持續派息，相信當息口回落，對股價有正面作用。
據悉，今年2月10日(周五)領展提出供股計劃集資188億港元，2月13日開盤，股價大幅下跌，跌幅一度超過15%，隨後連續半年持續“跌跌”不休，截至目前已跌超30%。
對于市場質疑王國龍參與供股後，再突然減持的原因。王國龍表示，供股是今年初發生的事情，與減持行動事隔約半年，加上約兩周前已收取新一批股份，故即使上周減持後，總持股數目不減反增。
領展高級管理人員的總薪酬分3部分，基本薪金、酌情現金花紅及2017年推出長期獎勵計劃下的獎勵基金單位，而獎勵基金單位會根據領展的表現及“工作質素能力”框架進行年度績效評估，而與與績效挂鈎的基金單位須達成不同歸屬條件，包括每基金單位分派、資産總值及爲基金單位持有人帶來的絕對基金單位總回報計算等量化目標。
王國龍透露，獎勵計劃下的受限制基金單位一般在3年內攤分，但基于過去3年疫情經營環境充滿挑戰，故大部分高層都未能達到績效目標，因此實際收取的獎勵基金單位並非年報上披露的數目。
對于股價大跌，王國龍則認爲，領展向來要與固定收益産品搶奪市場資金，投資者通常要求領展回報“好過做定期”，並有更高溢價才具吸引力，“需要有6、7厘才肯接受”，所以股價一直受壓，但目前股息率已約7厘，相信未來預期美國減息後，對股價會有正面作用。
至于業務方面，王國龍稱，公司基本面健康，即使近期香港市場波動，利率保持高位運行，業務依然展現極高抗逆力。其中，香港租戶的營業額3月時已超過疫情前水平，零售物業目前的租用率達97%;海外及內地的零售、辦公室及物流資産的租用率大部份都90%以上。過去12個月領展投資組合的整體租金收繳率超過97%，收入穩定。
