智通財經APP獲悉，4月11日，新世界發展(00017)旗下的內地物業旗艦新世界中國，成功在深圳證券交易所發行國內首單商業房地産抵押貸款支持證券(簡稱“CMBS”)——“中金-新世界雲門商業資産支持專項計劃”。該項目發行規模10.01億元，優先級信用評級爲AAAsf，發行票面利率3.5%，中金公司擔任計劃管理人。
據了解，本次中金-新世界雲門CMBS項目的成功發行，體現了新世界盤活存量資産的決心，也將助推新世界中長期融資渠道的持續多元化健康發展。
本次目標項目爲廣州北城市門戶區的新世界·雲門NEW PARK購物中心及車位部分。雲門NEW PARK區位優勢十分明顯，比鄰機場，擁有兩大城市主幹道，是廣州少有的四地鐵交彙旺地，輻射範圍涵蓋到白雲、從化、黃埔等多片區，能帶動整個商圈的商業格局升級，推動廣州乃至大灣區城市發展。
新世界發展執行董事，新世界中國董事兼行政總裁黃少媚女士表示：“新世界·雲門NEW PARK是新世界在廣州的城市綜合體力作，是一項極具吸引力和代表性的商業資産産品。本單CMBS成功發行，是新世界充分挖掘和釋放商業地産項目資産價值、賦活存量資産的有益創新嘗試，也爲投資者提供多樣選擇。未來，新世界將繼續踐行“予城新蘊”的承諾，構築有溫度的商業空間，探索更美好的生活體驗，爲中國城市的高質量發展貢獻力量。”