智通財經APP獲悉，西南證券發布研究報告稱，維持華潤萬象生活(01209)“買入”評級，預計2022-24年淨利潤複合增速爲23.8%，爲上市商管公司中稀缺標的。公司發布2022上半年盈利預告，歸母淨利潤較去年同期增長約25%-30%，盈利的增長一方面來源于收並購公司財務並表及市場化外拓帶來的物業管理在管建築面積大幅增加，另一方面也來自華潤置地及第叁方業主的合約商業項目數量上升。
報告中稱，截至2021年末公司購物中心在營數增至71個，已開業建築面積760萬平(同比增18.8%)，平均出租率96.9%。2021年實現零售額1189億元(同比增43.8%)，經營利潤率60.9%。54個項目零售額排名當地市場TOP3，有8個在營重奢購物中心排名行業TOP1。此外，華潤萬象生活還通過科技賦能助力運營，一點萬象APP會員數超2000萬，總會員數量超2400萬人，消費貢獻超50%。公司購物中心運營能力獲第叁方認可，新獲取第叁方項目12個，除購物中心外，還擁有寫字樓物業管理面積820萬平，在管項目115個，出租率及客戶滿意度均有提升。