智通財經APP獲悉，美銀證券發布研究報告稱，將九龍倉集團(00004)目標價由31港元上調至33港元，評級“買入”，長和(00001)目標價則由70港元下調至66港元，評級同爲“買入”。房地産行業中，喜好有強勁資産負債表的企業(最好有股票回購支持)如長實集團(01113)、基本面有防守性的領展房産基金(00823)，及有重新開放潛在利好的太古A(00019)及希慎興業(00014)。
報告中稱，在進入今年上半年的盈利公布時間，維持對香港地産發展商不冷不熱的看法，認爲行業估值不昂貴，且普遍有強勁的資産負債表，不過預期按揭利率將于下半年更快上升的情況下，行業面對需求不確定性。該行估計，一個月HIBOR于今年底將升至3.1%，高于早前預測的2.5%，明年底進一步上升至3.35%(但低于早前預測的4.55%)。另一方面，據該行調查，香港寫字樓市場仍面對“去中心化”問題。