專注於環保建築的房地產公司Safe & Green Development Corp (NASDAQ:SGD)已簽訂兩項合資協議,以在德州伊達爾戈縣開發單戶住宅。這些協議於週一敲定,詳情已在最近的SEC文件中披露。
第一個合資企業Hacienda Olivia Phase III LLC是與德州公司Milk & Honey LLC的合作。Safe & Green Development Corp將管理該合資企業,初始投資10,000美元,並負責建築融資。Milk & Honey將貢獻12英畝土地,相當於77個地塊。利潤和損失將按比例分配,Safe & Green Development佔60%,Milk & Honey佔40%。每售出一塊地,Milk & Honey將獲得39,000美元,此後的任何淨利潤將由兩家公司平均分配。
第二個合資企業Hacienda Olivia Phase IV LLC採用類似結構,Safe & Green Development同樣負責管理並預先投資10,000美元。該項目將開發9英畝土地,代表103個地塊。Milk & Honey將貢獻土地,每售出一塊地將獲得34,000美元。利潤和損失的分配方式與第一個合資企業相同。
兩項協議都包含要求重大財務決策需雙方同意的條款,並提供僵局解決機制。如果合作夥伴無法就重大問題達成一致,一方可以提出以基於對方在合資企業總資產中的百分比權益的價格收購對方。
在其他近期新聞中,Safe & Green Development Corp在運營方面取得了重大進展。該公司加速向Arena Global發行了83,333股普通股的預付窩輪,最低價值250,000美元,作為戰略性財務安排的一部分。此外,Safe & Green Development Corp將其授權普通股從5000萬股增加到1億股,這一舉動表明可能在為未來融資、收購或其他計劃做準備。
此外,Safe & Green Development Corp已開始在南德州建設Sugar Phase I項目,該項目包括5套單戶住宅,預計將於2025年第一季度完工。該公司還獲得了Trio對Choctaw American Insurance, Inc.的初步購買承諾,可能產生約280萬美元的收入。
InvestingPro洞察
雖然Safe & Green Development Corp (NASDAQ:SGD)通過這些合資企業在德州房地產市場採取戰略性舉措,但InvestingPro的最新財務數據顯示該公司面臨挑戰。截至2024年第三季度的過去十二個月,該公司的收入僅為0.17百萬美元,營業收入為-6.02百萬美元,表明存在重大運營虧損。
InvestingPro提示強調,SGD背負著巨額債務,可能難以支付債務利息。這可能會影響公司充分利用這些新合資企業的能力。此外,該股票在過去一週內大幅下跌,一週價格總回報率為-32.71%,表明投資者對公司最近的舉措或整體財務狀況持懷疑態度。
值得注意的是,InvestingPro為SGD提供了16個額外的提示,為對這家環保建築公司感興趣的投資者提供了更全面的分析。隨著房地產市場的持續發展,特別是在可持續生活領域,這些洞察可能對理解SGD的地位和潛力非常有價值。
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