Simon Property Group Inc. (NYSE:SPG)的董事Marta R. Stewart最近購入了177股公司普通股。這些股份以每股168.59美元的價格購入，總價值約29,840美元。這家房地產投資信託公司目前市值648億美元，股價接近52週高點，根據InvestingPro的公允價值分析，目前似乎被高估。此次購買是通過重新投資限制性股票所獲得的股息完成的，這些限制性股票是根據Simon Property Group, L.P. 2019股票激勵計劃作為非現金薪酬而授予的。在此交易之後，Stewart現在直接持有14,464股。該公司保持4.88%的強勁股息收益率，並已連續31年派發股息。想要深入了解內部交易模式和全面分析嗎？請訪問InvestingPro獲取完整的SPG專業研究報告。
在其他近期新聞中，Simon Property Group在第三季度表現強勁，房地產運營資金（FFO）同比增長4.8%，達到每股3.05美元。公司還報告股息較去年增長10.5%，達到每股2.10美元。此外，Jefferies分析師將公司股票評級從持有上調至買入，理由是消費者市場的韌性和預期的入住率增長是關鍵因素。他們預計Simon Property Group的入住率將在2025年第四季度增長到96.7%，超過疫情前水平。
另一方面，德意志銀行對Simon Property Group的評級為持有。儘管承認公司全面的房地產產品和強勁的資產負債表，但該公司對關稅對整個商場板塊交易倍數的影響表示擔憂。
這些最新發展突顯了Simon Property Group在房地產市場的當前地位及其未來增長潛力。然而，值得注意的是，這些是分析師的預測，不一定反映公司的實際未來表現。如常，建議投資者進行自己的研究，並將這些發現作為更廣泛投資策略的一部分來考慮。
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