根據證券交易委員會的Form 4文件顯示，市值648億美元的零售房地產投資信託Simon Property Group Inc. (NYSE:SPG)董事Daniel C. Smith最近增持了公司普通股。根據InvestingPro的評估，該公司的財務健康狀況得分為"優秀"。Smith於2024年12月30日以每股168.59美元的價格購買了334股，總價值約56,309美元。這次收購是通過Simon Property Group, L.P. 2019股票激勵計劃中限制性股票所得股息的再投資完成的。該公司目前提供4.88%的股息收益率，並已連續31年保持股息派發。此次交易後，Smith在該房地產投資信託公司共持有30,113股。InvestingPro訂閱者可以獲取Simon Property Group的8個額外關鍵見解和全面的財務指標分析。
在其他近期新聞中，Simon Property Group出現了值得注意的發展。公司第三季度業績展示了穩健的財務和運營狀況，房地產基金運營收入(FFO)同比增長4.8%至每股3.05美元，股息上調至每股2.10美元，較上年增長10.5%。儘管與Klépierre可轉換債券相關的非現金損失，公司仍保持了強勁的出租率和租賃勢頭。
Jefferies分析師將Simon Property Group的股票評級從"持有"上調至"買入"，理由包括消費市場的韌性以及公司將臨時租約轉為永久租約的能力。Jefferies還預測，到2025年第四季度，公司的出租率將達到96.7%，超過疫情前水平。
然而，德意志銀行以"持有"評級開始對該公司進行評級，表示關注關稅對整個商場板塊交易倍數的影響。這可能會掩蓋公司強勁的基本業務表現。這些最新發展為投資者提供了Simon Property Group在房地產市場當前地位的概覽。
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