FX168財經報社(北美)訊 據彭博社週五(6月2日)援引知情人士報道，中國正在制定一籃子新措施，以支持房地產市場。此前，現有政策未能維持境況不佳的房地產市場的反彈。
（截圖自推特）
知情人士稱，在國務院的指導下，監管機構正在考慮降低主要城市一些非核心社區的首付比例，降低交易中介佣金，並進一步放寬購房限制。由於此事不公開，知情人士要求匿名。
知情人士說，政府還可能完善和擴大去年推出的16點救助計劃中列出的一些政策。知情人士補充說，這些計劃尚未最終確定，可能會有變化。中國住房和城鄉建設部沒有立即迴應媒體的置評請求。
有關可能出臺措施的消息提振了市場對中國政府將推出政策刺激措施以重振步履蹣跚的經濟復甦的希望，推動人民幣跳漲，銅和鐵礦石等大宗商品延續漲勢。在美國上市的中國股票上升，奢侈品製造商和採礦業等與中國關係密切的歐洲公司的股票也上升。
中國房地產行業避免了崩盤，但仍是拖累中國這個全球第二大經濟體的主要因素。住宅市場出現了新的疲軟跡象，5月份房屋銷售的反彈從前兩個月的逾29%放緩至僅6.7%。
（圖源：彭博社）
包括Chang Shu和Kristy Hung在內的彭博經濟與情報分析師在5月份的一份報告中寫道:「這個行業仍然有病。」
在最初的消費活動爆發後，中國經濟復甦在4月份失去了動力。接受彭博社調查的經濟學家目前預計，中國今年的國內生產總值(GDP)將較上年同期增長5.5%，略低於此前估計的5.6%。4月份房價漲幅也有所放緩。
據彭博經濟稱，相當於中國GDP約12%的開發商債務存在違約風險，並對金融穩定構成威脅。而中國已有一系列針對該行業的支持措施，其中包括:
1）如果新房價格連續三個月下跌，首次購房者的房貸利率將降低
2）在全國範圍內限制房地產佣金，以刺激需求
3）允許私人股本基金爲住宅地產開發籌集資金
4）承諾提供2000億元人民幣(約合280億美元)專項貸款，以確保停滯的住房項目得以落實
5）去年11月公佈的16點計劃涵蓋了從解決流動性危機到放寬購房者首付款要求等一系列內容
在彭博社發佈這份報告之前，有關進一步政策支持的猜測推動中國房地產開發商指數週五上升逾6%，創下去年12月以來的最高漲幅。據當地媒體週五早些時候報道，在沿海城市青島，政府本週降低了非限購地區首套房和二套房的首付比例。
另外，中國國家廣播電臺週五晚間援引國務院總理李強主持的國務院會議報道稱，由於中國認爲經濟復甦的基礎尚不穩固，中國將延長對電動汽車購買的激勵措施。知情人士週五早些時候表示，政府正在考慮將部分清潔汽車的有效期再延長4年。
日內，人民幣兌在岸美元匯率上升逾0.5%，爲兩個多月來最大升幅，評級較高的中國房地產開發商發行的美元債券上漲。美國股市早盤，阿里巴巴集團和百度的升幅均超過2%。房屋交易平貝殼控股的升幅高達8%。
房地產行業的低迷是今年打壓中國股市的一個主要因素，導致香港上市股票的一項關鍵指標進入熊市，並造成了一些信貸壓力。
知情人士5月份說，億萬富翁王健林的大連萬達集團一直在大舉出售資產，以產生更多流動性，同時尋求一項貸款減免計劃，該計劃可能使其能夠延長從中資銀行借入的部分貸款的本金償還期限。
中國恆大集團本週說，它面臨一千多起訴訟，涉及人民幣3500億元。這家陷入困境的房地產開發商尚未贏得債權人對其海外債務重組計劃的足夠支持。
