智通財經APP獲悉,野村發表報告指,碧桂園服務公布斥最多100億元人民幣向富力物業收購富良環球全部股權,本次收購對對碧桂園服務(06098)影響正面,維持“買入”評級及目標價86.4港元。
爲避免主要由于富力物業流動性問題造成潛在風險,交易將包括叁個部分,其中包括基于表現保證,碧桂園服務以50億元人民幣(單位下同)收購富良環球的現有業務(8600萬平方米在管面積),相當于今年預測市盈率10倍。野村預料至今年底,碧桂園服務的在管面積規模可增加8,600萬平方米,未來會再有6600萬平方米的增加。而富良環球對集團收入及核心盈利的推動,預計分別不低于42億元及5億元。