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【行業快訊】木材行業的春天來了? 房屋需求大漲,供不應求下價格再創新高

發布 2021-4-14 上午06:26
© Reuters.  【行業快訊】木材行業的春天來了? 房屋需求大漲,供不應求下價格再創新高

F168財經報社(北美)訊 周二(4月13日),現貨木材價格創下了每千板英尺近1200美元的歷史新高。在2020年和2021年初,木材都創下了歷史性的增長。過去一年,木價飆升了250%以上,較2020年3月30日的五年低點上漲了348%左右。

(來源:BusinessInsider)

美國全國住宅建筑商協會(National Association of Homebuilders)的數據顯示,僅在過去一年,木材成本的上漲就使單戶住宅的平均價格上漲了逾2.4萬美元,多戶住宅的價格上漲了近9000美元。根據美國住房和城市發展部和人口普查局最新發布的數據,2月份新建獨棟住宅的銷售也下降了18.2%,部分原因是木材成本。

加拿大西方零售木材協會主席Liz Kovach則說,眼下挑戰的不僅是木材行業。“木材是其中的一部分,”Kovach說。“通常,木材包裝包括屋頂,地板等等。”“它通常代表房屋出售價格的4%。在建筑中,這一比例在6%到8%之間。但目前,這一比例約為15%。”

不過,木材價格的上漲對市場來說也不全是壞消息。由于木材價格上漲,木材公司的股票在過去六個月里大幅上漲。在此期間,總部位于溫哥華的Canfor股價上漲了約107%,而West Fraser Timber木材公司和Weyerhaeuser木材公司分別上漲了約80%和30%。

從2019年開始,需求疲軟和惡劣的天氣條件導致木材供應商關閉工廠并減少產量,一系列因素共同造就了過去幾年木材價格上漲的完美風暴。

“在北美,木材需求在2019年初受到了惡劣天氣的影響……不溫不火的需求,加上2019年之前的過剩庫存水平,導致了一年中大部分時間的顯著價格下行壓力,”Canfor管理層在2019年致投資者的聲明中寫道。管理層補充說:“為了應對BC省的需求減弱和木材成本上升,整個行業在2019年宣布了一些臨時和永久的鋸木廠減產。”然后在2020年,利率下調,由于新的居家生活方式,對新房和木材的需求飆升。據彭博社報道,不列顛哥倫比亞省一場松樹甲蟲瘟疫也摧毀了足夠建造數百萬棟獨棟房屋的樹木。

所有這些導致供需不平衡,導致木材成本持續上升。

Weyerhaeuser公司首席執行官德文·斯托克菲什(Devin Stockfish)上個月表示,他預計木材價格“在可預見的未來”將保持高位。

美國住宅建筑商協會一直在敦促拜登政府、聯邦機構和國會介入,解決木材供應短缺的問題。該協會在總統拜登當選后的1月下旬致信他,并游說國會、農業部長湯姆·維爾薩克和美國林務局希望打破木材價格的趨勢。但到目前為止,他們的努力沒有成效,木材價格仍在繼續上漲。

校對:夏洛特

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