在房地產板塊發生顯著變化之際，Rexford Industrial Realty (REXR)的股價觸及52週低點，跌至41.08美元。根據InvestingPro的數據，該公司保持著穩健的股息記錄，連續12年提高股息，目前股息收益率為4.04%。這一走勢反映了影響整個行業的更廣泛趨勢，投資者正在根據不斷變化的經濟信號重新調整其投資組合。過去一年，Rexford的股價下跌了20.27%，較之前的估值大幅回落。儘管股價下跌，但公司仍保持強勁的基本面，毛利率為77.49%，根據InvestingPro分析，其財務健康評分為"良好"。這一下跌反映了投資者在利率波動和重新評估工業房地產市場增長前景的環境中的情緒。市場分析師密切關注Rexford的表現，因為它通常被視為工業地產板塊健康狀況的晴雨表，尤其是在戰略重要的南加州市場。投資者可以通過InvestingPro獨家提供的全面Pro研究報告，深入了解REXR的估值和增長前景。
在其他近期新聞中，Rexford Industrial Realty報告第三季度的運營資金(FFO)同比增長5.4%，達到每股0.59美元。該公司還將2023年全年FFO指引上調至每股2.33美元至2.35美元之間，表明同比增長7%。儘管市場租金同比下降7.5%，Rexford預計未來三年內部現金NOI增長將達到2.22億美元。
在高管方面，Rexford Industrial任命Michael Fitzmaurice為新任首席財務官，並將Laura Clark晉升為首席運營官。分析公司Baird維持Rexford股票的中性評級，認為目前的交易價格可能是投資者的潛在機會。然而，美國銀行證券將Rexford的股票評級從買入下調至中性，並將目標價下調至49.00美元，理由是洛杉磯市場需求復甦速度低於預期。相反，Evercore ISI維持Rexford的優於大盤評級，但將目標價下調至55.00美元。
這些是投資者應該密切關注的最新發展。
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